本篇文章給大家談?wù)劜疬w企業(yè)是否有權(quán)拒絕搬遷賠償？，以及拆遷企業(yè)是否有權(quán)拒絕搬遷賠償呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于房子拆遷
• 2、我有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,快拆遷了, *** 有拆遷補(bǔ)償嗎?
• 3、企業(yè)拆遷,需要注意哪些問題
• 4、征地后補(bǔ)償金沒到位,業(yè)主阻擋施工的法律依據(jù)是什么?
• 5、房子已經(jīng)拆遷完了,但是現(xiàn)在覺得有些不合理,還能反悔嗎?

關(guān)于房子拆遷

進(jìn)行評(píng)估。首先，您需要找到一家合格的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)您的房子進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值和是否符合拆遷條件。協(xié)商補(bǔ)償。如果您的房子符合拆遷條件，那么您需要和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個(gè)部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是更具各地不同的拆遷項(xiàng)目以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來定的，并且還需根據(jù)拆遷的房子以及土地的具體情況。

我有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,快拆遷了, *** 有拆遷補(bǔ)償嗎?

有補(bǔ)償。個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷， *** 對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用與解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照是商業(yè)經(jīng)營(yíng)的許可證，而在拆遷過程中，主要是針對(duì)房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償。因此，營(yíng)業(yè)執(zhí)照本身并不會(huì)直接獲得補(bǔ)償。

可以根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定確定營(yíng)業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律分析：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，拆遷有拆遷補(bǔ)償。房屋征收部門與被征收人依照相關(guān)法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)等等，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

企業(yè)拆遷,需要注意哪些問題

企業(yè)拆遷要注意合同當(dāng)作業(yè)用房為租借房產(chǎn)時(shí)，依據(jù)不相同的租借剩下期限，對(duì)租借房產(chǎn)的公司構(gòu)成的影響不相同，賠償計(jì)劃天然也會(huì)有所不相同。賠償規(guī)劃是不是有遺漏。

以下是企業(yè)搬遷需要注意考慮的問題首先在公司搬遷之前我們要對(duì)公司的設(shè)備進(jìn)行檢查，對(duì)一些不需要的過期文件進(jìn)行處理，如果公司的設(shè)備過于陳舊，可以考慮將其處理掉或者換新，這樣做可以減輕不少負(fù)重。

場(chǎng)地安全：確保新舊場(chǎng)地在搬遷過程中的安全性和適應(yīng)性，防范因場(chǎng)地問題導(dǎo)致搬遷過程中的安全隱患。成本控制 合理規(guī)劃：通過合理的規(guī)劃和組織，減少搬遷過程中的浪費(fèi)和不必要的成本支出。

征地后補(bǔ)償金沒到位,業(yè)主阻擋施工的法律依據(jù)是什么?

法律依據(jù)《治安管理處罰法》第二十三條有下列行為之一的，處警告或者二百元以下罰款，情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

當(dāng)?shù)?*** 沒有履行補(bǔ)償協(xié)議，違反了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

法律主觀： *** 因征地而支付的土地、房屋等補(bǔ)償，跟工人是沒有關(guān)系的，但是如果因?yàn)椴疬w導(dǎo)致勞動(dòng)關(guān)系被依法解除或者無法繼續(xù)進(jìn)行的，那么用人單位會(huì)依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給工人。

房子已經(jīng)拆遷完了,但是現(xiàn)在覺得有些不合理,還能反悔嗎?

房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。

簽了拆遷協(xié)議不能反悔，但是有 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔。

法律主觀：共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。

不可以，你已經(jīng)在房屋拆遷協(xié)議認(rèn)可簽字后，同時(shí)房屋已被拆除是不可以反悔的。

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