本篇文章給大家談?wù)勍恋夭疬w發(fā)票如何申領(lǐng)和報(bào)銷？，以及拆遷款開票怎么做分錄對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子被征用補(bǔ)償款怎么開發(fā)票
• 2、福州市地稅有開具拆遷貨幣補(bǔ)償發(fā)票嗎
• 3、收到 *** 拆遷補(bǔ)償如何開票

房子被征用補(bǔ)償款怎么開發(fā)票

被拆遷企業(yè)取得的 拆遷補(bǔ)償費(fèi) ，包括：土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《 發(fā)票管理辦法 》屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

在我們建好房屋后，他選擇了120平方面積的住房，每平方單位成本2300元，每平方銷售價(jià)格為2500元，他需要補(bǔ)交的款項(xiàng)為(120-65)*2500=137500元，同時(shí)也收到這筆款項(xiàng)，我們按65平方*2300+137500=287000元給他開具不動(dòng)產(chǎn)的銷售發(fā)票。

不能開發(fā)票。根據(jù)《發(fā)票管理辦法》規(guī)定，賠償款不是銷售商品或提供服務(wù)，因此不需要提供發(fā)票。補(bǔ)償款，可由購(gòu)貨方向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報(bào)《開具紅字增值稅專用發(fā)票申請(qǐng)單。

法律分析：房地產(chǎn)給予拆遷戶的補(bǔ)償費(fèi)不需要開具發(fā)票，拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于營(yíng)業(yè)性收入。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

土地賠償款能代開發(fā)票。個(gè)人收到企業(yè)土地補(bǔ)償款，應(yīng)向企業(yè)出具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓增值稅發(fā)票，個(gè)人應(yīng)去稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票。

福州市地稅有開具拆遷貨幣補(bǔ)償發(fā)票嗎

關(guān)于開具發(fā)票及營(yíng)業(yè)稅問題，被拆遷單位和個(gè)人應(yīng)持土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議（合同）或 *** 批復(fù)文件到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具發(fā)票。

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償款不需要開具發(fā)票。拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于營(yíng)業(yè)性收入：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過“出讓”的方式取得。而國(guó)家出讓的土地，一種是國(guó)家通過收儲(chǔ)方式取得的國(guó)有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。

房地產(chǎn)給予拆遷戶的補(bǔ)償費(fèi)不需要開具發(fā)票，拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于營(yíng)業(yè)性收入。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過“出讓”的方式取得。而國(guó)家出讓的土地，一種是國(guó)家通過收儲(chǔ)方式取得的國(guó)有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。

收到 *** 拆遷補(bǔ)償如何開票

被拆遷企業(yè)取得的 拆遷補(bǔ)償費(fèi) ，包括：土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《 發(fā)票管理辦法 》屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

法律分析：對(duì)于搬遷補(bǔ)償款怎么開票，對(duì)方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款行為不征收營(yíng)業(yè)稅，可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時(shí)該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補(bǔ)償款問題上，可按真實(shí)合法有效憑據(jù)據(jù)實(shí)進(jìn)行成本扣除。

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償款不需要開具發(fā)票。拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于營(yíng)業(yè)性收入：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過“出讓”的方式取得。而國(guó)家出讓的土地，一種是國(guó)家通過收儲(chǔ)方式取得的國(guó)有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。

被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括：土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《發(fā)票 管理 辦法》屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條 所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。

企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款，依據(jù)補(bǔ)償協(xié)議和補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告里列明資產(chǎn)開具資產(chǎn)銷售發(fā)票，如果是不動(dòng)產(chǎn)，按銷售不動(dòng)產(chǎn)開具發(fā)票，如果是機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)，按銷售機(jī)器設(shè)備開具發(fā)票。

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