今天給各位分享拆遷協(xié)議如何判定？的知識，其中也會對拆遷協(xié)議如何判定有效進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷協(xié)議簽字就確定拆遷了嗎
• 2、如何認定房屋拆遷補償安置協(xié)議效力
• 3、房屋拆遷補償安置協(xié)議特征?
• 4、拆遷補償協(xié)議怎么確認無效
• 5、拆遷補償協(xié)議怎么確認無效?
• 6、拆遷協(xié)議如何判定無效

拆遷協(xié)議簽字就確定拆遷了嗎

1、(二)沒有辦理有關拆遷手續(xù)就簽訂拆遷協(xié)議 在拆遷協(xié)議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關拆遷手續(xù)，即不具有拆遷資格時，簽訂的協(xié)議應當被認定為無效。

2、房屋在征收范圍內的，并不一定就會拆遷的，如果被征收人與房屋征收部門就征收補償問題協(xié)商不成的，就有可能不拆遷。

3、（一）拆遷協(xié)議簽字就認定確認拆遷拆遷協(xié)議在公平合理的基礎上，經(jīng)過雙方友好協(xié)商后，達成意見一致的情況下完成協(xié)議的簽署，拆遷協(xié)議如果沒有違反相關的法律規(guī)定，且在雙方自愿的情況下簽訂，就具有相應的法律效力。

4、合同有約定的，需要在約定的時間內進行搬遷，如果沒有約定的，需要有必要的準備期限，然后盡快搬遷。拿到拆遷補償中的貨幣補償?shù)臅r間一般在拆遷補償協(xié)議簽字后，根據(jù)拆遷補償協(xié)議約定的時間。

如何認定房屋拆遷補償安置協(xié)議效力

1、若是貨幣補償，則補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。若是產(chǎn)權調換，則按照拆遷房屋和調換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價格計算，結清產(chǎn)權調換的差價。

2、法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。依法訂立的 房屋拆遷補償 安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。

3、具 有法律效力 房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。

房屋拆遷補償安置協(xié)議特征?

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議的特征有：協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。

2、拆遷補償安置協(xié)議有哪些特征 拆遷補償安置協(xié)議有以下特征： 屬于法律行為。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。 法律平等性。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。 合法必須性。

3、補償安置協(xié)議特征：房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。

拆遷補償協(xié)議怎么確認無效

法律分析：不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。

合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。2，拆遷補償合同有如下情形的，可以主張撤銷或變更合同。

不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

拆遷協(xié)議的無效是指拆遷人與被拆遷人所達成的拆遷協(xié)議因其不符合有關法律規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)有關部門確認后，該協(xié)議自訂立時起就沒有法律拘束力。

拆遷補償協(xié)議怎么確認無效?

合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。2，拆遷補償合同有如下情形的，可以主張撤銷或變更合同。

拆遷協(xié)議的無效是指拆遷人與被拆遷人所達成的拆遷協(xié)議因其不符合有關法律規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)有關部門確認后，該協(xié)議自訂立時起就沒有法律拘束力。

不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

法律分析：合同無效的情形：無民事行為能力簽訂的合同無效；雙方以虛假的意思表示簽訂的合同無效；違反強制性規(guī)定的合同無效；惡意串通，損害他人合法權益的合同無效。

拆遷補償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效；拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效等。

拆遷協(xié)議如何判定無效

1、法律主觀：拆遷協(xié)議無效的情形如下：和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議，協(xié)議全部無效。拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格，所簽訂的協(xié)議無效。

2、法律主觀：拆遷補償協(xié)議 無效的情形主要有以下幾類： 不具備民事權利能力； 代理人超越代理權限或者無代理權； 損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協(xié)議無效； 其他。

3、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

4、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。代理人超越代理權限或者無代理權限所簽訂的拆遷協(xié)議無效。拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應認定為無效。

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