本篇文章給大家談談自管公房如何應對拆遷？，以及自管公房如何應對拆遷問題對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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企業(yè)自管房動遷補償?shù)那樾问鞘裁?
1、法律主觀：這個每個地區(qū)的具體規(guī)定是不同的，可以參照：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》的規(guī)定給予的補償。
2、自管公房如果被拆遷，除了給予居住人補償款之外，重點還需對該公房房產(chǎn)所有人以及該公房所屬單位進行補償。
3、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。
4、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。
公房拆遷安置政策
公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權利和拆遷人談判并簽訂補償安置協(xié)議是被拆遷人維護自己合法權利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權利對涉及自己財產(chǎn)權利的行為進行處置。
公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。
公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。
法律主觀：公租房拆遷補償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進行了房改，承租人完全取得了公房的所有權，那么補償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估補償，補償款歸房屋所有權人。
單位自管公房拆遷補償問題
1、直管公房被拆了可以有賠償。公房承租人享有的權利包括：簽訂拆遷補償安置協(xié)議的權利；獲得補償安置的權利；選擇繼續(xù)承租的權利；申請行政裁決權、行政復議、提起行政訴訟的權利。
2、法律主觀：支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。房屋 拆遷 費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，參照廠房或是靠近廠房標準。
3、公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。
4、(1)所有人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼x被拆除房屋的建筑面積。(2)所有人選擇貨幣補償?shù)模凶赓U關系終止。
5、公房拆遷補償要分征收時已購公房、征收時未購買公房、征收時未出售公房三種情況。房屋征收時已購公房的征收補償事實上，征收時購買的公房產(chǎn)權性質已經(jīng)發(fā)生了變化，由國家或單位所有制轉變?yōu)樗接兄啤?/p>
6、如果沒有購買單位公房，也可以與單位協(xié)商，現(xiàn)在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償?shù)臋嗬?/p>
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