本篇文章給大家談?wù)劜疬w稅金如何避免繳納？，以及拆遷 稅收對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補償如何納稅
• 2、土地增值稅拆遷免稅
• 3、請問 *** 拆遷補償款,是否要交稅?

拆遷補償如何納稅

拆遷補償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個人房屋拆遷，一般是不用繳納個人所得稅的，因為法律規(guī)定，免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。

拆遷補償稅收政策有哪些 對于拆遷補償金相關(guān)的涉稅事項主要規(guī)定有：營業(yè)稅 被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。

然而以下幾點值得注意： 企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計入應(yīng) 繳納所得稅 ； 拆遷補償款可不用 繳納營業(yè)稅 ； 土地增值稅 可以依法免繳； 印花稅可不繳納。

”也就是說，個人取得的拆遷補償款，只要是按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷補償管理辦法規(guī)定標(biāo)準取得的，就可免征個人所得稅。

資產(chǎn)增加計入借方核算，同時會導(dǎo)致營業(yè)外收入增加，營業(yè)外收入增加計入貸方核算。公司收到的拆遷賠償款賬務(wù)處理是，借：銀行存款，貸：營業(yè)外收入。公司收到的拆遷賠償款需要計入利潤總額申報繳納企業(yè)所得稅。

被拆遷人取得的拆遷補償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準發(fā)給的補貼，免繳個人所得稅。

土地增值稅拆遷免稅

符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。

法律分析：因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。在企業(yè)兼并中，對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅。

拆遷房一般情況下是需要征收土地增值稅的，按中華人民共和國土地增值稅暫行條例規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。

請問 *** 拆遷補償款,是否要交稅?

拆遷補償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個人房屋拆遷，一般是不用繳納個人所得稅的，因為法律規(guī)定，免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。

根據(jù)法律規(guī)定，個人因 土地使用權(quán) 被 *** 收回后原擁有不動產(chǎn)拆遷，被拆遷人取得的拆遷補償，無論是現(xiàn)金還是實物（房屋），均免征 個人所得稅 。

拆遷補償款需要繳納稅款。被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。

拆遷款不需要納稅。免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。

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