本篇文章給大家談?wù)勆虾２疬w政策有哪些變動(dòng)？，以及上海拆遷新規(guī)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、上海拆遷政策
• 2、上海公房拆遷補(bǔ)償政策
• 3、使用權(quán)房動(dòng)遷問題之上海市最新動(dòng)遷政策

上海拆遷政策

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

法律主觀：公租房拆遷補(bǔ)償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。 (3)享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。

上海公房拆遷補(bǔ)償政策

1、法律主觀：公租房拆遷補(bǔ)償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

2、同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。 (3)享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。

3、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

4、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償)。被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

使用權(quán)房動(dòng)遷問題之上海市最新動(dòng)遷政策

1、上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定市 *** 近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

2、上海使用權(quán)房產(chǎn)的動(dòng)遷政策與產(chǎn)權(quán)房動(dòng)遷政策的主要區(qū)別在于補(bǔ)償對(duì)象和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于使用權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是房屋的承租人和同住人，而產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償則屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人。

3、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

4、上海商品房動(dòng)遷政策如下：根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定，市、級(jí)人民 *** 為了確保國家安全、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等需求，需要?jiǎng)舆w的房屋，可以進(jìn)行房屋征收。

5、在辦理房屋拆遷的時(shí)候，是需要得到全面的證明材料，如使用手機(jī)將室內(nèi)室外的所有情況都拍攝下來，這樣后期若是出現(xiàn)了什么問題，手上的錄像能夠幫自己 *** ，從而降低糾紛的存在，保障個(gè)人的利益。

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