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機關(guān)單位拆遷協(xié)議有哪些內(nèi)容?

adminllh法律知識2025年05月31日 19:21:00280

機關(guān)單位拆遷協(xié)議有哪些內(nèi)容?

本篇文章給大家談?wù)剻C關(guān)單位拆遷協(xié)議有哪些內(nèi)容?,以及行政單位拆遷補償款對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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房屋拆遷補償協(xié)議書應(yīng)該有哪些內(nèi)容

1、法律主觀:拆遷補償安置協(xié)議 應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容:(1)補償方式和補償金額;(2)安置用房面積和安置地點,即拆遷人對被拆遷人進行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點;(3)搬遷期限; (4)搬遷過渡方式和過渡期限。

2、若是貨幣補償,則補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。若是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,則按照拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價格計算,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

3、房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議。房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。法律依據(jù):《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

房屋拆遷安置補償協(xié)議都包括哪些內(nèi)容

法律主觀:拆遷補償安置協(xié)議 應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容:(1)補償方式和補償金額;(2)安置用房面積和安置地點,即拆遷人對被拆遷人進行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點;(3)搬遷期限; (4)搬遷過渡方式和過渡期限。

拆遷補償安置合同一般應(yīng)具備以下條款:拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況,包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補償方式、金額和時間。

拆遷補償安置協(xié)議基本內(nèi)容拆遷補償?shù)姆绞揭话惴譃閮煞N:一種是貨幣補償,一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷戶可以根據(jù)個人家庭情況選擇最優(yōu)的補償方式。

房屋拆遷補償協(xié)議上會注明清楚拆遷的依據(jù)、被拆遷房屋的基本情況。通常在協(xié)議的首行會注明根據(jù)某某法律法規(guī)規(guī)定,上方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況話,達成房屋拆遷補償協(xié)議。

*** 拆遷流程及細則

1、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國務(wù)院批準征收后,縣級 *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補償方案;相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、拆遷通知: *** 或拆遷機構(gòu)會向拆遷戶發(fā)出拆遷通知,通知拆遷戶需要在一定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補償?shù)姆N類:拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實際情況,選擇適合自己的補償方式。

3、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的,必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案,向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

4、房屋拆遷的基本程序如下:拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

5、接受建設(shè)單位委托,由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷。拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。制訂拆遷計劃、方案,編制拆遷預(yù)算。按規(guī)定委托評估單位評估。會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。

房屋拆遷補償協(xié)議屬于行政協(xié)議嗎

房屋拆遷補償協(xié)議是行政協(xié)議。如果因為協(xié)議發(fā)生爭議,需要提起行政訴訟。

屬于 征收補償協(xié)議是由征收部門和被征收人簽訂的,而征收部門是行政機關(guān),所以征收補償協(xié)議屬于行政合同。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

征收補償協(xié)議不屬于行政合同,屬于行政協(xié)議。房屋征收補償協(xié)議有當事人雙方的基本情況,被征收房屋的具體情況和評估價值,補償方式與費用等等內(nèi)容。征收補償協(xié)議是行政行為。

房屋征收補償協(xié)議是行政協(xié)議,之前司法解釋所確定的房屋拆遷補償協(xié)議是民事合同的規(guī)定,以法律形式,確定了房屋拆遷補償協(xié)議是行政合同,納入行政訴訟的范圍。民事行為,是自然人或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的行為。

法律分析:房屋征收補償協(xié)議的主體一方是 *** ,另一方是被征收人,所遵守的規(guī)劃,不是民事法律規(guī)劃,而是行政規(guī)則,故該協(xié)議的性質(zhì)屬于行政合同。

洛寧縣 *** 征地補償協(xié)議一般包括哪些內(nèi)容

征地補償安置方案包括征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等內(nèi)容,具體內(nèi)容為征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間、批準用途、征地所有權(quán)人、征地位置、地類面積、征地安置途徑、征地補償?shù)怯浀钠谙薜攸c。

法律主觀:拆遷補償安置協(xié)議 應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容:(1)補償方式和補償金額;(2)安置用房面積和安置地點,即拆遷人對被拆遷人進行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點;(3)搬遷期限; (4)搬遷過渡方式和過渡期限。

法律主觀:征地補償費包括以下內(nèi)容:土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅補償費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農(nóng)民的社會保障費,征地補償費應(yīng)當依法及時足額支付。

你好,土地征收中,補償安置方案中應(yīng)當要有具體的補償費標準、數(shù)額、支付對象和支付方式,同時還要有安置途徑等。

地上附著物補償費亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補償標準。以 石家莊 市為例,石家莊市 *** 以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。

房屋拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容

拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容:拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況,包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補償方式、金額和時間。

拆遷補償安置合同一般應(yīng)具備以下條款:拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況,包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補償方式、金額和時間。

房屋拆遷補償協(xié)議上會注明清楚拆遷的依據(jù)、被拆遷房屋的基本情況。通常在協(xié)議的首行會注明根據(jù)某某法律法規(guī)規(guī)定,上方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況話,達成房屋拆遷補償協(xié)議。

拆遷補償安置協(xié)議基本內(nèi)容拆遷補償?shù)姆绞揭话惴譃閮煞N:一種是貨幣補償,一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷戶可以根據(jù)個人家庭情況選擇最優(yōu)的補償方式。

關(guān)于機關(guān)單位拆遷協(xié)議有哪些內(nèi)容?和行政單位拆遷補償款的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。

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