深圳白石洲補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷有多少補(bǔ)償？)

adminllh法律知識(shí)2025年05月28日 21:34:20520

大家好，今天來(lái)為大家解答深圳白石洲補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題的一些問(wèn)題點(diǎn)，包括深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷有多少補(bǔ)償？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來(lái)為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！如果解決了您的問(wèn)題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

你對(duì)武漢白石洲事件怎么看？
深圳白石洲舊改提速，房東突然清租，租戶被通知9月搬走, 你怎么看？
深圳拆遷房，到底有沒(méi)有投資價(jià)值？
對(duì)于深圳白石洲搬遷你有何看法？
深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷有多少補(bǔ)償？

你對(duì)武漢白石洲事件怎么看？

先來(lái)回顧一下武漢白沙洲市場(chǎng)事件

前幾天刷頭條的時(shí)候，看到個(gè)小視頻，有個(gè)卡車司機(jī)控訴武漢白沙洲市場(chǎng)的貨主不支付運(yùn)費(fèi)，要用剩余的玉米頂運(yùn)費(fèi)，而且市場(chǎng)管理方還要收取幾百塊的管理費(fèi)，并且要卡車司機(jī)簽訂不平等條約，說(shuō)承諾自己自愿這么干的，經(jīng)過(guò)這么一爆料，兩天后，這個(gè)卡車司機(jī)順利的收到了運(yùn)費(fèi)；沒(méi)過(guò)幾天又有其他的卡車司機(jī)也在網(wǎng)上發(fā)布了相關(guān)討要運(yùn)費(fèi)的視頻，自此，白沙洲上了熱搜。

對(duì)于這個(gè)事情怎么看呢

首先是貨主

使用貨物頂運(yùn)費(fèi)，不直接支付現(xiàn)金，這個(gè)我之前只聽過(guò)說(shuō)用油卡頂運(yùn)費(fèi)的，油卡雖然也沒(méi)有現(xiàn)金好，但是好歹油卡貨車司即也能用得著，你給一些買剩下的玉米干啥，難道要貨車司機(jī)自己再擺個(gè)攤子？豈止是 *** ，簡(jiǎn)直是無(wú)賴。還有后來(lái)爆料說(shuō)這個(gè)市場(chǎng)有一個(gè)慣例，就是貨物買完之后再結(jié)運(yùn)費(fèi)，但是問(wèn)題是你多長(zhǎng)時(shí)間能賣完呢？你一個(gè)月買完難道一個(gè)月后再支付運(yùn)費(fèi)？這只是你的慣例，慣例不能凌駕于法律之上，按理說(shuō)，貨物委托貨車司即運(yùn)輸貨物，他倆之間就形成了一個(gè)道路運(yùn)輸合同，只要貨車司機(jī)按照約定的時(shí)間安全將貨物運(yùn)輸?shù)侥康牡兀浿骶驮撝Ц哆\(yùn)費(fèi)，除非你倆還約定了要等到貨物買完再支付，但是如果這樣約定了，是不是這個(gè)賣貨的時(shí)間也應(yīng)該有補(bǔ)償呢？顯然沒(méi)有。

再就是市場(chǎng)管理方

管理費(fèi)可以收，這個(gè)我覺(jué)得問(wèn)題不大，但是要看是否合理，由于市場(chǎng)是一個(gè)公共服務(wù)的地方，其收取的相關(guān)費(fèi)用需要向物價(jià)局備案，不知道這個(gè)市場(chǎng)動(dòng)輒幾百塊的管理費(fèi)備案了沒(méi)有，再有就是強(qiáng)迫簽訂不平等條約的行為，這與土匪何異？簡(jiǎn)直就是 *** 了你還要你說(shuō)很爽一樣。媽的沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么不要臉的。

最后看看事情如何收尾

現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代了，不再是十幾年前的時(shí)候了，那個(gè)時(shí)候消息不通，可能你能宰一個(gè)是一個(gè)，現(xiàn)在消息這么通暢，尤其這件事情上了熱搜之后，估計(jì)全國(guó)的卡車司機(jī)都知道了，不知道，這里面有多少人能放心的往這個(gè)市場(chǎng)拉貨物呢？一個(gè)市場(chǎng)沒(méi)有了貨物沒(méi)有了人氣，接下來(lái)的事情不用多說(shuō)了吧。

深圳白石洲舊改提速，房東突然清租，租戶被通知9月搬走, 你怎么看？

有問(wèn)題嗎？現(xiàn)在7月，九月前還不能搬走嗎？房東要裝修就裝修，另外找房子不就是了，租客畢竟僅僅是過(guò)客，提前通知了就沒(méi)問(wèn)題，總不能因?yàn)椴幌氚豳囍蛔甙桑?/p>

深圳拆遷房，到底有沒(méi)有投資價(jià)值？

作為一名專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。首先我們說(shuō)拆遷房的分類。第一類，是帶拆遷概念，這種一般是已經(jīng)確定了由哪一個(gè)集團(tuán)拆遷了。第二類，預(yù)估拆遷。這種房子一般邊上都拆了，自己樓層也不高。第三類，已經(jīng)拆遷，只需要開發(fā)商更名就可以。這三類，價(jià)格由高到低分別為已經(jīng)拆遷，拆遷概念，預(yù)估拆遷。

拿一個(gè)實(shí)例來(lái)說(shuō)，我有個(gè)客戶，買了田貝英大花園，邊上已經(jīng)拆了，屬于預(yù)估拆遷房。他一個(gè)月月供10800，這個(gè)房子有5間房，他做了6間房，全部出租，一個(gè)月基本上可以保持在收入在8500左右。等于一個(gè)月供2000出頭，月供10800的本金大概也是2000多，等于他買這套房子出首付了就不用自己出錢了。所以我的意見(jiàn)呢，是如果你有閑錢投資，你可以買這種租金高收益的預(yù)估拆遷的房子。如果你閑錢夠多。就買那個(gè)直接開發(fā)商更名的房子，一般幾年交房，交房了價(jià)格正常都要增價(jià)百分之20到30以上。我這里一直說(shuō)的是有閑錢。因?yàn)槿绻つ康囊驗(yàn)椴疬w去博，是有風(fēng)險(xiǎn)的。萬(wàn)一一直拖著不拆，那你資金鏈斷了，就有去無(wú)回了。

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