本篇文章給大家談?wù)勆蜿?yáng)強(qiáng)制拆遷案的影響有哪些？，以及沈陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償規(guī)定對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2022沈陽(yáng)多區(qū)域征遷進(jìn)度曝光!樂(lè)城“爛尾樓”問(wèn)題有望解決?
• 2、沈陽(yáng)市內(nèi)的房屋拆遷后,拆遷補(bǔ)償款和房子是否購(gòu)買產(chǎn)權(quán)了有關(guān)系嗎?補(bǔ)償?shù)?..
• 3、有人說(shuō)沒(méi)有”一書四方案“說(shuō)明征地不合法,對(duì)拆遷補(bǔ)償有什么影響?

2022沈陽(yáng)多區(qū)域征遷進(jìn)度曝光!樂(lè)城“爛尾樓”問(wèn)題有望解決?

1、說(shuō)真的，爛尾樓這個(gè)問(wèn)題，基本上是不可能解決的。當(dāng)然，對(duì)于一些債務(wù)小的爛尾樓，相關(guān)部門還是可以解決的，但是對(duì)于大的，基本上不可能，因?yàn)楣俜揭矝](méi)那么多錢。

2、對(duì)于那些已經(jīng)購(gòu)買到爛尾樓的購(gòu)房者而言，地產(chǎn)紓困基金在一定程度上可以說(shuō)是希望之光，問(wèn)題終于有望解決，購(gòu)房者也愿意等待更長(zhǎng)時(shí)間，而非通過(guò)斷供等方式 *** 。

3、三季度解決只是常規(guī)操作 按照目前各地出臺(tái)的解決措施來(lái)看，三季度解決這些保交樓的困境問(wèn)題只是常規(guī)操作，畢竟不少消費(fèi)者的需求還是比較正常的，而且大家的訴求也都很是合理。

4、當(dāng)然這種情況只是針對(duì)沒(méi)有交房的情況，如果說(shuō)交房了的話，把那事情的話就需要等到一個(gè)相應(yīng)的解決辦法。如果已經(jīng)住進(jìn)去了，爛尾房里面要先去辦理這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證，然后保留這些所有的相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟。

5、停貸確有自身財(cái)務(wù)狀況惡化暫時(shí)無(wú)力償付的現(xiàn)實(shí)約束，建議相關(guān)部門能夠盡快出手對(duì)相關(guān)方進(jìn)行有效約束，銀行系統(tǒng)應(yīng)基于商業(yè)原則和社會(huì)責(zé)任雙重考慮，切實(shí)履行好銀行的社會(huì)責(zé)任，一紙公告和短期維穩(wěn)不是解決問(wèn)題的關(guān)鍵。

沈陽(yáng)市內(nèi)的房屋拆遷后,拆遷補(bǔ)償款和房子是否購(gòu)買產(chǎn)權(quán)了有關(guān)系嗎?補(bǔ)償?shù)?..

有沒(méi)有共有產(chǎn)權(quán)房，與你家拆遷房補(bǔ)償不矛盾的，如果你家的房子是符合拆遷條件的，肯定有拆遷補(bǔ)償。

如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無(wú)關(guān)。如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無(wú)效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買賣協(xié)議約定了房屋拆遷后所得補(bǔ)償款的歸屬，則應(yīng)當(dāng)履行約定。

房屋已因拆遷滅失，不能要求賣房履行過(guò)戶義務(wù)，但作為房屋的代位價(jià)值拆遷補(bǔ)償款應(yīng)為買方所有。

沒(méi)有。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子多是指小產(chǎn)權(quán)房，即建設(shè)在集體所有土地上的房屋。此種房屋在本質(zhì)上屬于違法建筑，拆除之后的補(bǔ)償款一般直接支付給相應(yīng)集體，因而對(duì)于居住者一般沒(méi)有補(bǔ)償。

國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸房產(chǎn)證登記人所有。沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)遇到拆遷，現(xiàn)房主對(duì)所購(gòu)買的房屋雖實(shí)際占有、使用、收益，但由于其并沒(méi)有實(shí)際取得所購(gòu)房屋的房屋所有權(quán)，故安置補(bǔ)償?shù)氖芤嫒诉€是原房主。

法律分析：有關(guān)系，拆遷會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)來(lái)進(jìn)行賠償。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是以前的房產(chǎn)證和土地證，以前是兩本，現(xiàn)在直接換成了一本（房地一體）。

有人說(shuō)沒(méi)有”一書四方案“說(shuō)明征地不合法,對(duì)拆遷補(bǔ)償有什么影響?

依據(jù)建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法的規(guī)定，沒(méi)有一書四方案的土地征收 拆遷 是不合法的，一書四方案核準(zhǔn)通過(guò)后，過(guò)了公示期才能進(jìn)行征收。

沒(méi)看到一書四方案征地拆遷不合法。征地拆遷需要進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物的登記確認(rèn)，擬定“一書四方案”上報(bào)審批后發(fā)布征地公告，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

首先，這個(gè)不是說(shuō)合法拆遷流程問(wèn)題，而是要談?wù)鞯夭疬w是否合法性問(wèn)題，否則就是避重就輕，默認(rèn)其征收的合法性。

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