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本文目錄一覽

• 1、小區(qū)樓房拆遷怎么賠償
• 2、沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么標(biāo)準(zhǔn)
• 4、安置過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、沈北新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、小區(qū)拆遷怎么賠償

小區(qū)樓房拆遷怎么賠償

1、還有一種是價(jià)置換，即被拆遷人可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失，通過這兩種結(jié)合使用。

2、這種賠償方式比較簡(jiǎn)單，直接按照房屋面積進(jìn)行賠償。通常情況下，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米5000元至8000元之間。如果您的房屋面積為60平米，那么您可能會(huì)得到30萬(wàn)元至48萬(wàn)元的賠償。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、法律分析：小區(qū)被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地、國(guó)有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。

該標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)行雙向補(bǔ)償制度，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。實(shí)行雙向補(bǔ)償制度，農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。

一）自有自住房屋所有人的貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋建筑面積×被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)+補(bǔ)貼面積×被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×40%。

沈陽(yáng)土地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi) （1）征收林地、草地等農(nóng)用地： 按臨近一般旱地被征用前3年的平均年產(chǎn)值的4-6倍進(jìn)行補(bǔ)償。

應(yīng)該是按宅基地面積的50%給回遷房房子，不要房子每平方補(bǔ)償2750元；另50%每平方綜合補(bǔ)償款300元。

小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被 拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

小區(qū)拆遷一般采取貨 *** 置，拆遷進(jìn)入公示期后，政策上都會(huì)有明確規(guī)定的。貨 *** 置是以你的原房屋面積為計(jì)算基礎(chǔ)，對(duì)你的實(shí)際面積進(jìn)行換算，具體換算方法根據(jù)地區(qū)不同而不同，換算后的面積乘每平的價(jià)格，就是拆遷所得的賠償。

拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。接下來(lái)就是我為大家整理相關(guān)資料。以供大家閱讀。

這種賠償方式比較簡(jiǎn)單，直接按照房屋面積進(jìn)行賠償。通常情況下，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米5000元至8000元之間。如果您的房屋面積為60平米，那么您可能會(huì)得到30萬(wàn)元至48萬(wàn)元的賠償。

老小區(qū)拆了60平米房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，總計(jì)60平米；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

安置過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

以武漢為例，如果選擇貨 *** 置，過渡費(fèi)按每平方米房屋建筑面積15元計(jì)算，如果面積小，過渡費(fèi)每月不到680元，則按680元計(jì)，如果超過680元，則按實(shí)際面積計(jì)算，時(shí)限定為6個(gè)月。

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

搬遷費(fèi)和安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費(fèi)。每平方50元*認(rèn)定面積（人口認(rèn)定），保底2000元；過渡費(fèi)。認(rèn)定面積*（8/9/10，根據(jù)區(qū)號(hào)檔位不樣）*36個(gè)月（如果貨幣補(bǔ)償12個(gè)月），保底每月2000元每戶；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。

以成都為例，成都房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每人每月200元，如果被安置人員在拆遷單位安置通知期限內(nèi)沒有入住的，會(huì)停止發(fā)放過渡費(fèi)。

沈北新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢允秦泿叛a(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

拆遷補(bǔ)償方式：截止2024年1月的拆遷補(bǔ)償主要有兩種方式，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種地價(jià)補(bǔ)償，即讓農(nóng)戶自己在劃定的區(qū)域內(nèi)選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己損失。

沈北新區(qū)南臺(tái)動(dòng)遷給錢了。房屋動(dòng)遷應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，沈北新區(qū)南臺(tái)動(dòng)遷按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每戶獎(jiǎng)勵(lì)金額不低于1萬(wàn)元。

沈陽(yáng)土地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi) （1）征收林地、草地等農(nóng)用地： 按臨近一般旱地被征用前3年的平均年產(chǎn)值的4-6倍進(jìn)行補(bǔ)償。

每平方米一次性補(bǔ)償100到200元，被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補(bǔ)償，補(bǔ)償后列入拆遷范圍的，不再返還補(bǔ)償費(fèi)。

安置補(bǔ)償：對(duì)于被拆遷的預(yù)制板房居民， *** 會(huì)提供新的住房安置，補(bǔ)償方式可以為房屋置換或者提供購(gòu)房補(bǔ)貼。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：通常以按照拆遷房屋建筑面積計(jì)算的貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乘以房屋建筑面積。

小區(qū)拆遷怎么賠償

拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。

被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人在對(duì)被拆遷人住宅房屋按照評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，再按評(píng)估價(jià)格的20%給予其貨幣補(bǔ)貼。

一般拆遷補(bǔ)償有2種方式：實(shí)物補(bǔ)償（就是拆房補(bǔ)房，有原地或異地安置兩種）；貨幣補(bǔ)償（就是折價(jià)給錢）。有些地方也可能采用上述2種方式相結(jié)合的補(bǔ)償方式，你也可以爭(zhēng)取多一些利益。

一般來(lái)說(shuō)，賠償包括以下三種情況：（1）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。

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