本篇文章給大家談?wù)劜疬w超時(shí)可以索賠嗎？，以及房屋拆遷時(shí),拆遷期限不能超出搬遷期限對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷滯后索賠
• 2、房屋拆遷官司能打贏嗎?跪求專業(yè)律師解答
• 3、不可抗力可以索賠工期和費(fèi)用嗎
• 4、違建房屋被強(qiáng)拆后有哪些補(bǔ)償?

征地拆遷滯后索賠

1、法律主觀：征地拆遷應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途與產(chǎn)值區(qū)位予以補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅與其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。

2、征收土地行為必須符合法律規(guī)定，不合法的征地，農(nóng)民有權(quán)拒絕交出土地，土地的權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生變化，施工方當(dāng)然無(wú)權(quán)施工，何來(lái)賠償。

3、法律明確規(guī)定， 國(guó)家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。因此可向當(dāng)?shù)?*** 投訴控告，也可向人民法院起訴以 *** ，還有拿不到錢的征地基本上根本不合法。

4、重大工程項(xiàng)目建設(shè)涉及征地拆遷的，要帶頭嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。滯后10年的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)顯然不符合規(guī)定，被征收村民有權(quán)拒絕該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并且可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟程序?qū)で缶葷?jì)，要求有關(guān)部門按照新的標(biāo)準(zhǔn)確定補(bǔ)償金額。

5、這樣投訴，投訴人可以收到縣級(jí)人民 *** *** 部門的書面回復(fù)的。

房屋拆遷官司能打贏嗎?跪求專業(yè)律師解答

碰到這種情況，首先要明白只要你不愿意，就不能強(qiáng)制拆遷，所以說(shuō)覺(jué)得賠償款不合理，就不簽字同意，不用我們提起訴訟。

只要充分的收集相關(guān)的證據(jù)，找請(qǐng)專業(yè)律師，贏得概率就會(huì)大一些。

法律分析：拆遷和 *** 打官司是否有勝算需要看雙方掌握的證據(jù)。拆遷糾紛一旦形成，雙方當(dāng)事人之間很難自行解決，所以就產(chǎn)生了訴訟。拆遷打官司的目的是提高補(bǔ)償，而不是一定要打贏 *** 這場(chǎng)官司。

第三種，官司贏了，拆遷補(bǔ)償提高了沒(méi)達(dá)到預(yù)期。有些案子官司打贏了，拆遷補(bǔ)償也得到了提高，雖然沒(méi)有達(dá)到拆遷戶的預(yù)期的最高補(bǔ)償也在可接受范圍內(nèi)。 第四種，官司贏了，拆遷方不執(zhí)行判決。

總是覺(jué)得拆遷涉及地方政要官員，律師怎么敢跟 *** 作對(duì)，或是認(rèn)為律師與公檢法都是串通的，不能真正為百姓說(shuō)話所以，如果不能夠信任法律途徑可以 *** 的，官司是不可能打贏的。

與拆遷方（鎮(zhèn) *** ）能否打能贏公司，關(guān)鍵看你訴訟請(qǐng)求及相關(guān)證據(jù)。在民事訴訟中，提出的主張要得到法院支持，您需要提出相應(yīng)的證據(jù)，這些證據(jù)還要在開(kāi)庭審理中經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人質(zhì)證，法官認(rèn)證屬實(shí)后才能作為裁判依據(jù)。

不可抗力可以索賠工期和費(fèi)用嗎

法律主觀：若因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行，當(dāng)事人是可以向?qū)Ψ剿髻r工期和費(fèi)用的，但在合同中約定了不可抗力的相關(guān)免責(zé)條款的情況下除外。我國(guó)《民法典》規(guī)定，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。

不可抗力可以索賠工期和費(fèi)用。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行言的相應(yīng)責(zé)任。

不可抗力因素造成停工屬于業(yè)主責(zé)任可以索賠工期，但是費(fèi)用不能索賠。

不可抗力導(dǎo)致工期延誤能索賠。不可抗力因素造成停工屬于業(yè)主責(zé)任可以索賠工期，費(fèi)用不能索賠，所以不可抗力導(dǎo)致工期延誤能索賠。

違建房屋被強(qiáng)拆后有哪些補(bǔ)償?

違建拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。一般情況下，拆除違建，拆遷者無(wú)需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償：如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過(guò)程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。

法律主觀：遭遇違法強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)不得低于采用合法征收或拆遷的方式獲得的補(bǔ)償。同時(shí)由于非法強(qiáng)拆行為造成房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的，也應(yīng)該根據(jù) 實(shí)際損失賠償 。

法律主觀：法院判決強(qiáng)拆違法應(yīng)對(duì)被拆遷方受侵害的人身財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行賠償，賠償因房屋違法拆除租房居住的租金損失、搬遷損失、臨時(shí)安置補(bǔ)償損失、被埋物品的損失和房屋裝修的損失等。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

違建房屋拆遷有補(bǔ)償。在我國(guó)，對(duì)于違建房屋拆遷，一般是按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

被認(rèn)定為違章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到補(bǔ)償。違法建筑雖然不受法律保護(hù)，但 *** 違法強(qiáng)拆違法建筑的，屬于侵犯公民合法權(quán)益的行為，受害人可以主張國(guó)家賠償。

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