本篇文章給大家談?wù)剺琼敳疬w補(bǔ)償費(fèi)用是否會(huì)有折舊？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房企拆遷補(bǔ)償?shù)臅?huì)計(jì)處理怎么做
• 2、坡屋頂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、樓頂隔熱層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房企拆遷補(bǔ)償?shù)臅?huì)計(jì)處理怎么做

(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人以易地建設(shè)或原地建設(shè)的房屋補(bǔ)償給被拆除房屋的所有人，使原所有人繼續(xù)保持其對(duì)房屋的所有權(quán)。這是一種實(shí)物補(bǔ)償形式。(2)作價(jià)補(bǔ)償。拆遷人將被拆除房屋的價(jià)值，以貨幣結(jié)算方式補(bǔ)償給被拆除房屋的所有人。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的會(huì)計(jì)處理一般包括以下步驟：確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款的來(lái)源和金額。根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要計(jì)提所得稅。

企業(yè)收到 *** 的搬遷補(bǔ)償款時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：銀行存款，貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。固定資產(chǎn)處置時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理，借：累計(jì)折舊，貸：固定資產(chǎn)。

雖有 *** 的拆(搬)遷通知，也不能將拆遷補(bǔ)償費(fèi)視做 *** 撥款，應(yīng)同非 *** 主導(dǎo)性拆遷補(bǔ)償費(fèi)一樣視為出讓資產(chǎn)取得的補(bǔ)償。對(duì)于可視為 *** 撥款的拆遷補(bǔ)償費(fèi)可進(jìn)行以下會(huì)計(jì)處理。

坡屋頂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、法律分析：C級(jí)危房：采取修繕加固并統(tǒng)一風(fēng)貌的方式進(jìn)行整治（含坡屋頂改造），按照8萬(wàn)元/戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)助。

3、米至 19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在 2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。但各地政策有所不同，詳細(xì)問(wèn)當(dāng)?shù)夭疬w辦。

4、在工程量計(jì)算規(guī)則中，對(duì)坡屋頂下凈空在2米以上才可計(jì)算建筑面積，若在2米以下，不計(jì)算建筑面積。若按面積來(lái)補(bǔ)償?shù)脑?huà)，可能沒(méi)有，但會(huì)考慮施工成本。

樓頂隔熱層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

屋頂隔熱層高0.5m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價(jià)格為450元/_。

則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

另有一特殊規(guī)定，93年以前蓋的房屋視同有照，能提供證明。

不一樣，拆遷都是按照房屋面積計(jì)算，不會(huì)因?yàn)轫敇潜戎虚g樓層價(jià)格便宜而少付賠償金。所以一旦面臨拆遷補(bǔ)償，頂樓的回報(bào)率會(huì)更高，畢竟當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)價(jià)格低嘛。

第十九條裝飾補(bǔ)償按房屋裝飾的實(shí)際面積計(jì)算。在裝飾四項(xiàng)項(xiàng)目中，每項(xiàng)各占25%，如有達(dá)不到項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)的，按比例扣減。

關(guān)于樓頂拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是否會(huì)有折舊？和的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。