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本文目錄一覽：

• 1、國有土地房屋征收會存在哪些問題和困難
• 2、上海寶山高境一村會拆遷嗎
• 3、征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些
• 4、拆除違法建筑要走哪些程序?

國有土地房屋征收會存在哪些問題和困難

1、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

2、征地拆遷工作經(jīng)費相對有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

3、一：國有土地房屋上房屋征收中存在的問題(一)征收人與被征收人意識的問題先從 *** 方面看，一些 *** 觀念陳舊，在法律認識上存在誤區(qū)。國有土地上房屋征收的目的是獲取被征收房屋所用地的土地使用權(quán)，重新規(guī)劃，實現(xiàn)更大的公共利益。

4、在房屋征收評估中，可能會遇到各種問題，包括但不限于評估價值不準確、評估程序不規(guī)范、評估人員不專業(yè)等。

上海寶山高境一村會拆遷嗎

不會。根據(jù)查詢上海市人民 *** 信息顯示，截止2023年8月25日，寶山寶林一村尚無拆遷通知，不會拆遷。

寶山區(qū)的市級副中心不會是偏居一隅的淞寶地區(qū)，不會是高境淞南共康等老城區(qū)，不會是顧村楊行等居住為主的地區(qū)，也不會是相對偏西羅店。最可能成為寶山區(qū)市級副中心的就是目前正在轉(zhuǎn)型的吳淞工業(yè)區(qū)。

才能做出最終的決定。因此，關(guān)于上海明年寶山長江路是否會拆遷，需要保持關(guān)注和等待相關(guān)官方消息或公告。請注意，以上信息僅供參考，不構(gòu)成任何建議。如您需要更詳細或最新的信息，請向官方渠道或?qū)I(yè)房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)查詢。

征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些

被拆遷人阻止對方拆遷屬于合法行為。強制拆遷強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民行政機關(guān)責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。

非法拆遷的常見類型有：未批先用、越權(quán)批地、擅自下放土地審批權(quán)；規(guī)避審批權(quán)，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規(guī)設(shè)立各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)、大學(xué)城等。

先拆后補 法律規(guī)定，先補償后拆遷。但是往往征收部門考慮到拆遷任務(wù)，就先斬后奏，先拆房，后補償。拖著拖著，老百姓強拆之訴就過期，很難立案，到時候只給一點補償。愿意也得愿意，不愿意也得愿意，強買強賣。

行政強制拆遷：行政強拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。 新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例》新版中，“行政強拆被取消”，行政部門不再具有強拆決定權(quán)。

征地拆遷工作戰(zhàn)線長、難度大、任務(wù)重，因征地拆遷等問題引發(fā)的違紀違法行為也頻頻發(fā)生。

非法強拆在征地拆遷過程中比較常見，比如擅自拆除、誤報、水和電力中斷、開發(fā)商實施拆除的非法拆遷，法院不執(zhí)行的 *** ，以低于市場價格補償拆遷、暴力、威脅等 *** 等，被拆遷人的利益嚴重侵害。

拆除違法建筑要走哪些程序?

1、法律主觀：拆違建的要求如下： 拆除違章建筑必須遵循嚴格的法律程序。 第一步 立案 ； 第二步調(diào)查程序； 第三步?jīng)Q定程序； 第四步 處罰決定書 的送達和執(zhí)行。

2、法律主觀：違法建筑 *** 需要經(jīng)過立案、調(diào)查、決定、送達、組織實施來執(zhí)行等程序。 根據(jù)《行政強制法》 第二條 本法所稱行政強制，包括行政強制措施和行政強制執(zhí)行。

3、具體流程如下： 立案調(diào)查：有關(guān)部門收到舉報或發(fā)現(xiàn)違法建筑時，應(yīng)當(dāng)及時立案調(diào)查，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行認定。 通知拆除：責(zé)令違法建筑的當(dāng)事人限期拆除，或者責(zé)令停止建設(shè)或者恢復(fù)原狀。

4、 *** 違法建筑程序是調(diào)查取證1)對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。

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