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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷租房人需要補償嗎
• 2、云南省房屋拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、領(lǐng)取安置房房產(chǎn)證需要繳納費用嗎?

房屋拆遷租房人需要補償嗎

房屋拆遷租戶有補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能根據(jù)不同地區(qū)和不同政策而有所不同，具體的操作和補償流程需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和規(guī)定進行處理。

法律主觀：租房拆遷租客有補償。租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置。

租房拆遷租戶可以拿到一定賠償，在房屋租賃期間，如果房屋因為 *** 公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進行裝修裝飾的費用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。

綜上所述，租房拆遷有補償，補償包括替代房屋的租金價差損失、房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

云南省房屋拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)

其中，實行貨幣補償?shù)模疬w補償款包括：①原房補償款，②購房補償款，③區(qū)位補償款；實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補償款包括：①原房補償款，②建房補助款。

法律分析：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

(二)負責(zé)審核城市房屋拆遷方案，核發(fā)《拆遷許可證》，發(fā)布城市房屋拆遷公告，管理房屋拆遷檔案，統(tǒng)計上報房屋拆遷數(shù)據(jù)資料等工作； (三)對本區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷活動進行監(jiān)督檢查。

云南 拆遷補償 規(guī)定綜合 云南省的規(guī)定云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定： 第十五條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付住宅每戶每次300 至600元、非住宅每宗每次不少于300元的搬遷補助費。

(四)宅基地上的房屋拆遷補償方式，采取貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換三種方式進行。 (五)違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及《通告》發(fā)布后違法建蓋或加層的房屋，一律不予補償。

國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

領(lǐng)取安置房房產(chǎn)證需要繳納費用嗎?

1、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。房屋所有權(quán)證書的工本費：一本免費，每增加一本收10元。證書的印花稅：由被拆遷人交，5元/本。

2、安置房辦理產(chǎn)權(quán)登記時需繳納契稅，和產(chǎn)權(quán)證的工本費。繳納契稅時安置房的總價減去拆遷補償協(xié)議的補償總額超出的金額才需個人繳納，拆遷補償款可以抵扣相同金額的契稅。

3、拆遷安置房辦產(chǎn)權(quán)證需以下費用：手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。登記費：由被拆遷人交納。產(chǎn)權(quán)登記費，按80元/套收取。房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、民法典辦理安置房產(chǎn)權(quán)證要交稅嗎拆遷安置房辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的，被拆遷方不需要繳納稅費，相關(guān)稅費由拆遷征收部門繳納。如果轉(zhuǎn)讓拆遷安置方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人需要繳納契稅。

5、拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權(quán)證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續(xù)費。

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