成都市房屋拆遷是一項大型工程,涉及到眾多居民的利益問題。在房屋拆遷過程中,居民需要獲得合理的補償費用,以保障其基本生活權益。那么,成都市房屋拆遷補償費用如何計算呢?
一、補償標準
按照成都市 *** 的規(guī)定,房屋拆遷補償費用的計算標準如下
1.房屋補償費根據(jù)房屋的建筑面積、結構等級、房齡、所處樓層等因素進行補償。
2.搬遷補償費根據(jù)被拆遷居民的戶口性質(zhì)、搬遷距離、家庭人口等因素進行補償。
3.臨時安置補償費根據(jù)被拆遷居民的家庭人口、居住面積、租金等因素進行補償。
4.過渡期生活補助費根據(jù)被拆遷居民的家庭人口、收入水平等因素進行補償。
二、計算方法
1.房屋補償費房屋補償費的計算首先需要確定房屋的建筑面積、結構等級、房齡、所處樓層等因素。其中,建筑面積是主要的計算因素,房屋補償費的計算公式為房屋補償費=建筑面積(平方米)×補償單價(元/平方米)。
2.搬遷補償費搬遷補償費的計算需要考慮被拆遷居民的戶口性質(zhì)、搬遷距離、家庭人口等因素。搬遷補償費的計算公式為搬遷補償費=搬遷距離(公里)×補償單價(元/公里)×家庭人口數(shù)。
3.臨時安置補償費臨時安置補償費的計算需要考慮被拆遷居民的家庭人口、居住面積、租金等因素。臨時安置補償費的計算公式為臨時安置補償費=居住面積(平方米)×租金(元/平方米/月)×安置時間(月)×家庭人口數(shù)。
4.過渡期生活補助費過渡期生活補助費的計算需要考慮被拆遷居民的家庭人口、收入水平等因素。過渡期生活補助費的計算公式為過渡期生活補助費=家庭人均收入(元/月)×過渡期(月)×家庭人口數(shù)。
總之,成都市房屋拆遷補償費用的計算是一個相對復雜的過程,需要考慮到眾多因素。居民在進行補償費用的談判時,要了解到自己的權益,以便獲得合理的補償。