今天給各位分享廣州房屋拆遷補(bǔ)一般多少的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)廣州 拆遷 補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、廣州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
• 2、廣州舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、廣州市海珠區(qū)拆遷補(bǔ)償
• 4、廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 5、廣州越秀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案
• 6、廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些規(guī)定

廣州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

(一)拆遷辦關(guān)于 房屋拆遷補(bǔ)償 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二) 房屋拆遷安置 費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) +超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) (三)農(nóng)村 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi) 申請(qǐng)宅基地 新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

廣州舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

說(shuō)到拆遷，大家第一時(shí)間就會(huì)想到拆遷補(bǔ)償。然而城市不同，所要賠償標(biāo)準(zhǔn)的也有所不同，那么廣州舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？舊房改造有哪些注意事項(xiàng)？帶著這兩個(gè)問(wèn)題我們一起來(lái)看看吧！

廣州舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：

最低標(biāo)準(zhǔn)為一戶宅基地置換同一地段300平米的高層住宅;其次臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算; 地上房屋補(bǔ)償款及裝修款，由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定;正在營(yíng)運(yùn)性房屋損失補(bǔ)償由評(píng)估或協(xié)商確認(rèn);電器移動(dòng)費(fèi)，如空調(diào)200地/臺(tái)，電視150元/戶等。

舊房改造有哪些注意事項(xiàng)：

1、 空間的規(guī)劃

首先舊房改造先要把一些不合理的區(qū)域重新做個(gè)規(guī)劃。一般舊房的話是有些年代的，之前的裝修風(fēng)格與現(xiàn)在主流的風(fēng)格是會(huì)有很大差異的，因此不要為了省時(shí)而延續(xù)之前的風(fēng)格。

2、 水電路的重新排布

其次舊房改造時(shí)，一定要注意隱蔽工程的改造，由于房屋年代久遠(yuǎn)，有些電線和水管會(huì)出現(xiàn)老化現(xiàn)象，如果再繼續(xù)使用的話，難免會(huì)有安全隱患。因此根據(jù)自己平時(shí)的生活習(xí)慣，定位好用水用電的位置。這樣用起來(lái)也得心應(yīng)手。

3、建材的替換

如果舊房中的墻體、天花板、地板等都沒(méi)有太大的損壞，這時(shí)如果不想做大的改變，那就建議逐一認(rèn)真檢查一下，如墻面有無(wú)掉漆、開(kāi)裂;地面瓷磚有無(wú)空鼓、滲漏等情況，針對(duì)于小部分的損壞要進(jìn)行修補(bǔ)，這樣也方便日后的居住。

總結(jié)：以上就是為大家介紹的廣州舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么和舊房改造有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來(lái)幫助，后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識(shí)，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。

廣州市海珠區(qū)拆遷補(bǔ)償

（1）房屋補(bǔ)償：拆一補(bǔ)一

（2）權(quán)益面積購(gòu)買(mǎi)價(jià)：3500元/平

（3）臨遷費(fèi)：住宅為（30）元/_/月；被拆遷房屋首層現(xiàn)狀為商業(yè)用途，按（40）元/_/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付臨遷費(fèi)

（4）簽約獎(jiǎng)勵(lì)：被拆遷人在 2010 年 5 月 30 日前簽訂安置協(xié)議的，按每幢房屋 10000 元的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放簽約獎(jiǎng)勵(lì)。

廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

廣州越秀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案

廣州越秀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案如下：

1.住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，可以按以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，也可以選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。其中框架結(jié)構(gòu)房屋為58000元/平方米；混合結(jié)構(gòu)房屋為55000元/平方米；磚木結(jié)構(gòu)房屋為53000元/平方米。

2.貨幣補(bǔ)償征收獎(jiǎng)勵(lì)。住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莓a(chǎn)權(quán)建筑面積1000元/平方米計(jì)算，一次性給予住宅房屋被征收人征收獎(jiǎng)勵(lì)。

3.貨幣補(bǔ)償搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)。其中第一階段為被征收人選擇貨幣補(bǔ)償并在發(fā)出房屋征收決定公告之日起150天內(nèi)簽訂協(xié)議，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷的，按住宅房屋合法產(chǎn)權(quán)建筑面積3000元/平方米給予搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)。第二階段為被征收人選擇貨幣補(bǔ)償并在第一階段搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)束之日起30天內(nèi)簽訂協(xié)議，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷的，按住宅房屋合法產(chǎn)權(quán)建筑面積1500元/平方米給予搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在第二階段搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)束之日后簽訂協(xié)議的，不再給予搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)。

4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些規(guī)定

現(xiàn)在我們的國(guó)家也在高速地發(fā)展之中，所以對(duì)農(nóng)村的城鎮(zhèn)化建設(shè)也是越來(lái)越多了，可見(jiàn)我們國(guó)家的發(fā)展之迅速。既然會(huì)有規(guī)劃，就會(huì)有拆遷，也就會(huì)有補(bǔ)償，那么你知道對(duì)于補(bǔ)償我們國(guó)家有哪些規(guī)定呢，接下來(lái)我來(lái)介紹有關(guān)于廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些規(guī)定？

現(xiàn)在我們的國(guó)家也在高速地發(fā)展之中，所以對(duì)農(nóng)村的城鎮(zhèn)化建設(shè)也是越來(lái)越多了，可見(jiàn)我們國(guó)家的發(fā)展之迅速。既然會(huì)有規(guī)劃，就會(huì)有拆遷，也就會(huì)有補(bǔ)償，那么你知道對(duì)于補(bǔ)償我們國(guó)家有哪些規(guī)定呢，接下來(lái)我來(lái)介紹有關(guān)于廣州 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些規(guī)定？

廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、計(jì)算廣州房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有 房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)格＋ 房屋裝修 裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、計(jì)算廣州房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

3、我們知道被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的 產(chǎn)權(quán)房 屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層 商品住房 每平方米 建筑面積 的 土地使用權(quán) 基價(jià) ＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。

4、其廣州房屋 拆遷安置 費(fèi)＝ 搬遷 補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非 住宅房 屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

廣州房屋拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定？

1、我們知道對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷廣州房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以 房地產(chǎn)市場(chǎng) 評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。實(shí)行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

2、有關(guān)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷廣州房屋的權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有如下幾種方式：

（1）其房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）其周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷廣州房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）其獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷廣州房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

（4）我們由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：廣州房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅 基地面積 ＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

以上即是我為大家分享的關(guān)于廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些規(guī)定？的全部?jī)?nèi)容了，相信大家看完之后就了解了。對(duì)于拆遷補(bǔ)償可能地區(qū)不同相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有所不同，所以我們?nèi)绻媾R著這樣的問(wèn)題可以了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。

廣州房屋拆遷補(bǔ)一般多少的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于廣州 拆遷 補(bǔ)償、廣州房屋拆遷補(bǔ)一般多少的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。