今天給各位分享重慶物業(yè)服務標準的知識，其中也會對重慶物業(yè)服務標準及收費標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、重慶市安置房物業(yè)費怎么收
• 2、請問重慶物業(yè)費收取標準2020
• 3、重慶4.5元物業(yè)費是什么水平
• 4、重慶物業(yè)服務人員配置標準
• 5、重慶物業(yè)管理收費標準
• 6、重慶物業(yè)費3.5元是什么標準

重慶市安置房物業(yè)費怎么收

法律主觀：

安置房一般是 *** 給予的優(yōu)惠租房，一般是不繳納物業(yè)費的，但是也有特殊的情況，那安置房物業(yè)費收費標準是什么？接下來由的小編為大家整理了一些關于這方面的知識，歡迎大家閱讀!安置房物業(yè)費收費標準是什么沒有全國性的規(guī)定，由各省市自己規(guī)定。為規(guī)范拆遷安置小區(qū)物業(yè)管理，提升物業(yè)服務水平，營造良好居住環(huán)境，根據(jù)紹興市發(fā)展和改革委員會紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于調(diào)整市區(qū)新建普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準的通知》(紹市發(fā)改價〔2012〕69號)文件有關規(guī)定，經(jīng)區(qū)管委會主任(辦公)會議討論同意，對開發(fā)區(qū)內(nèi)拆遷安置小區(qū)多層、高層(小高層)安置房物業(yè)服務費補貼標準及收繳方式等有關事項明確如下。一、物業(yè)服務費補貼標準區(qū)內(nèi)多層及高層(小高層)安置房物業(yè)服務費暫按三級標準確定，其中多層安置房為0.4元/平方米/月，區(qū)管委會以考核的形式補貼0.2元/平方米/月，鎮(zhèn) *** 補貼0.1元/平方米/月，物業(yè)服務公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米/月；高層(小高層)安置房物業(yè)服務費為1.10元/平方米/月(含公共能耗費、設備維修年檢費等應由物業(yè)服務公司承擔的費用)，區(qū)管委會以考核的形式補貼0.7元/平方米/月，鎮(zhèn) *** 補貼0.3元/平方米/月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米.月。上述標準閣樓減半計收(補貼)，涉及安置小區(qū)中的商品房、營業(yè)房物業(yè)服務收費標準由物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)有關規(guī)定自行與業(yè)主商定，區(qū)鎮(zhèn)不予補貼。二、其它事項(一)安置戶入住時，物業(yè)服務公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運費(建筑面積在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面積在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。以上費用收取標準及歸還方式由物業(yè)服務公司在《入住須知》中作具體明確，并與業(yè)主簽訂書面協(xié)議。業(yè)主自運或未裝修的，不得收費。(二)物業(yè)服務公司可在辦理交房手續(xù)時，向安置戶預收一年的物業(yè)服務費，標準為0.1元/平方米/月。(三)區(qū)管委會補貼的物業(yè)服務費在每年的1月、7月?lián)芨兜芥?zhèn)，涉及半年度、年度考核需扣減的，在撥付時扣除。以上就是小編為大家整理的有關知識，如果您還有更多的疑問，可以咨詢專業(yè)律師，或者直接委托律師幫您擺脫法律困境。

法律客觀：

《物業(yè)服務收費管理辦法》第七條物業(yè)服務收費實行 *** 指導價的，有定價權限的人民 *** 價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

請問重慶物業(yè)費收取標準2020

在《重慶市住宅物業(yè)服務等級標準》規(guī)定范圍內(nèi)提供服務的住宅及配套停車場，其前期物業(yè)服務收費實行 *** 指導價，分為四個等級，其中主城區(qū)有電梯住宅根據(jù)等級不同基準價分別為每月每平方米1元、1.3元、1.6元、1.9元，無電梯住宅分別為每月每平方米0.6元、0.85元、1.1元、1.35元。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定。有些服務項目，其收費標準要按 *** 有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費。有些項目則是定期收取。有些項目的收取方式較為靈活。

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重慶4.5元物業(yè)費是什么水平

中等水平。

越是高端的項目，物業(yè)費也相對更高。綜合來看，不同年代的房產(chǎn)，不同的地理位置，不同品牌物業(yè)，提供的服務也有所差異，費用收取標準也大不相同。而每月3.5元一平的物業(yè)費，以目前重慶市場來說，已經(jīng)算上中等水平。同時，根據(jù)周邊各大業(yè)主的反饋來看，大家所質(zhì)疑的并非是價格本身，而是付出的金錢和得到的服務是否相匹配，物業(yè)是否把錢和服務用對了地方，用心維護好了社區(qū)的綠化、公共區(qū)域、會所等設施。當然，也并不否認，部分項目的物業(yè)公司在服務本身上稍顯不足，反而是在宣傳上大張旗鼓。

重慶物業(yè)服務人員配置標準

公共事務人員勞動定額、保安人員勞動定額、機電維修人員勞動定額3大標準配置。

重慶物業(yè)服務人員配置標準公共事務人員勞動定額：15萬平方米以下住房服務中心配設管理員3人，只設住房服務中心；15萬平方米以上設置樓級。管理人員配置：15萬平方米以下設置主管1人，不設班（組）長，15萬平方米以上，設置主管1人。住戶服務中心班長1人。巡樓班長1人。保安人員勞動定額：保安分面積管理監(jiān)護，小區(qū)入口設置3班倒，封閉停車場設置3人，設置治安、消防系統(tǒng)。機電維修人員勞動定額：每個高壓配電室值班電工3人。水工每10平方米配置一人。中央空調(diào)每10萬平方配置一人。電梯工每10萬平方配置3人。維修工每10萬平方配置3人。

物業(yè)人員的配置可根據(jù)現(xiàn)場實際情況測算，還要分為寫字樓，賣茶還是小區(qū)，寫字樓如果高檔就要求配置就高一些。

重慶物業(yè)管理收費標準

各區(qū)、縣(自治縣、市)物價局：

由于新的《重慶市物業(yè)服務收費管理辦法》還在研究制定之中，為了便于正常工作，要求各

區(qū)、縣(自治縣、市)物價部門仍按《重慶市城市物業(yè)管理服務收費實施辦法》(渝價[1999]398

號文)執(zhí)行，以下簡稱《實施辦法》。并根據(jù)《實施辦法》的有關規(guī)定，針對執(zhí)行中各地反映的物業(yè)服務及其收費中存在的問題，作如下補充通知，請一并遵照執(zhí)行。

一、2005年2月28日前已按新的《重慶市物業(yè)服務收費管理辦法》審批的，仍按其規(guī)定執(zhí)行;2005年2月28日后，繼續(xù)按《實施辦法》執(zhí)行。

二、物業(yè)服務收費實行等級綜合評定制度。即根據(jù)物業(yè)具備的條件和物業(yè)管理企業(yè)提供的服

務內(nèi)容、服務標準，按照申報所對應的分值表打分評定其等級，并根據(jù)不同等級實行不同的收費標準。物業(yè)服務收費按建筑面積計算收取。經(jīng)考評達到101分以上為特級;90至100分為一級;80分至89分為二級;70分至79分為三級;60分至69分為四級;60分以下為等外級。物業(yè)服務收費等級標準見附表。

三、別墅、高級公寓(住宅)、廠房、市場、物業(yè)改變用途等類別的物業(yè)服務收費和特約服務收費實行市場調(diào)節(jié)價，其收費標準由服務和被服務雙方在合同中約定。物管企業(yè)將雙方約定的收費標準報物價部門備案(主城九區(qū)報市物價局，其于區(qū)縣、市報當?shù)匚飪r局)。

四、物業(yè)在未達到申報的環(huán)境綠化、設備設施等條件的，在審批的收費標準基礎上，應下浮

30%收費，下浮的30%由建設單位承擔。

五、物業(yè)共用部位、共用設備設施日常維修養(yǎng)護費實行專款專用，按棟建帳，不得挪著它用，并每年向業(yè)主公布一次，接受業(yè)主監(jiān)督。

六、由于業(yè)主共用部位、共用設備設施(如樓道照明、消防通道照明、電梯間照明、院墻路

燈、小區(qū)路燈、草坪燈、小區(qū)水景、二次供水泵、自備發(fā)電機油料)的用水、用電費用未進入物業(yè)服務收費成本，應按戶據(jù)實分攤后由產(chǎn)權人或使用人繳納。據(jù)實分攤的共用數(shù)量必須是專表計量或正常情況下總表與各分表的差額。

七、納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受

人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納;業(yè)主或使用人的空置房，經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認定水、電、氣表起止數(shù)均未走動的，業(yè)主或使用人應交納50%的物業(yè)服務費。

（以上回答發(fā)布于2014-07-04，當前相關購房政策請以實際為準）

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重慶物業(yè)費3.5元是什么標準

正常標準。

根據(jù)重慶房地產(chǎn)官網(wǎng)查詢，近幾年重慶新建普通樓盤物業(yè)費大多在3元左右，一些稍老小區(qū)在2元左右。還有不少高端物業(yè)收費標準已經(jīng)達到了5元以上。所以重慶物業(yè)費3.5元是正常標準。

物業(yè)費，是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

重慶物業(yè)服務標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關于重慶物業(yè)服務標準及收費標準、重慶物業(yè)服務標準的信息別忘了在本站進行查找喔。