本篇文章給大家談談征地拆遷安置方案如何制定？，以及征地拆遷實施細則對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、城市房屋拆遷有哪些步驟
• 2、制定征地拆遷補償安置方案的程序
• 3、 *** 征收拆遷程序流程
• 4、征地拆遷補償安置方案

城市房屋拆遷有哪些步驟

1、法律分析：城市房屋拆遷步驟有：由征收部門發(fā)布征收公告；確定拆遷補償標準和安置方案；有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。

2、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

3、第八個步驟是送達拆遷評估報告 送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問題進行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進行 法律咨詢 。

4、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

5、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

6、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

制定征地拆遷補償安置方案的程序

1、提出拆遷申請，領(lǐng)取拆遷許可證。發(fā)布拆遷公告。拆遷單位領(lǐng)取拆遷許可證后，應及時向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人宣告拆遷決定、發(fā)布拆遷公告。公告內(nèi)容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。簽訂拆遷補償安置合同。

2、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

3、法律主觀：實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。

*** 征收拆遷程序流程

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

4、第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。

征地拆遷補償安置方案

1、辦理房屋拆遷的補償流程為1確定征地補償安置方案2簽訂征地補償安置協(xié)議3支付土地補償費地上附著物和青苗補償費4辦理相關(guān)手續(xù)，落實人口征地補償以及安置工作拆遷補償安置流程如下1進行摸底調(diào)查征收。

2、法律主觀：被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置 （1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與 貨幣補償金 額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷補償應包括以下方面： 財產(chǎn)補償：對被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當補償，包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。

4、重慶市征地拆遷補償安置辦法具體如下：征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

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