本篇文章給大家談?wù)劜疬w證明能否證明房屋未來價值？，以及拆遷證明可以補(bǔ)辦嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、村委會開的房屋證明拆遷有用嗎
• 2、強(qiáng)拆賠償怎樣證明自己房屋的市場價值,并能讓法官認(rèn)可?
• 3、村委會開出的房屋拆舊建新證明有效嗎?
• 4、房屋拆遷問題?
• 5、拆遷指揮部出具的證明有法律效力嗎?

村委會開的房屋證明拆遷有用嗎

法律分析： 村委會我也是國家下設(shè)的一個機(jī)構(gòu)，它開出的證明是有法律效率的。

村委會出具的房屋拆遷還建面積證明，并不具備有強(qiáng)力的法律依據(jù)。是一種可有可無的證明，只能作為補(bǔ)充效果。可以拿著這個證明去房產(chǎn)管理局和土地資源局加蓋公章，那就具有強(qiáng)力的法律效應(yīng)了。

具有。村委會宅基地證明和村委會出地房屋證明是一樣具有法律效力的，但是法院也會根據(jù)其他相關(guān)的證據(jù)來適用此證明。

根據(jù)情況而定。只有村委會開具的證明信，這種情況由于房屋本身是合法的，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻课輰儆谶`建的有村委會癥名也是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律主觀：村委會宅基地證明是有法律效力的，但是法院也會根據(jù)其他相關(guān)的證據(jù)來適用此證明。若所需證明的成員是本集體居民，村委會證明是主要依據(jù)。但若是非本集體居民，那么村委證明就會失效。

強(qiáng)拆賠償怎樣證明自己房屋的市場價值,并能讓法官認(rèn)可?

收集證據(jù)：確保收集和保留所有相關(guān)證據(jù)，例如權(quán)屬證書、合同、收據(jù)、照片、視頻等。這些證據(jù)將有助于證明您的權(quán)利和損失，并在法庭上支持您的要求。提供相關(guān)證據(jù)：將所有證據(jù)提供給法院，以便法院可以更好地了解案件的實際情況。

房屋強(qiáng)拆后該怎么辦確認(rèn)征收方拆遷流程違法事實比如征收方有無征地批文，是否公開發(fā)布了征收公告、房屋征收決定、房屋征收補(bǔ)償決定？如果沒有這些文件就來強(qiáng)拆，那么可以確認(rèn)征收方是違法操作。

被強(qiáng)拆房屋的自身價值：可以根據(jù)的實際市場價值進(jìn)行索賠。被埋物品及的損失：由于強(qiáng)拆是臨時發(fā)生，那么房屋內(nèi)的財物并未及時轉(zhuǎn)移，那么對于這部分的損失可以要求賠償。

在確定賠償標(biāo)準(zhǔn)時不應(yīng)使權(quán)利人獲得的行政賠償?shù)陀谝蛞婪ú疬w所應(yīng)得到的補(bǔ)償，即不應(yīng)低于賠償時該地段類似房屋的市場價值。

房屋價值的賠償。對因非法 *** 造成被拆遷人房屋損失的，通常參照征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償，原則上不低于合法征收的行政補(bǔ)償。而對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

村委會開出的房屋拆舊建新證明有效嗎?

1、法律主觀：村委會宅基地證明是有法律效力的，但是法院也會根據(jù)其他相關(guān)的證據(jù)來適用此證明。若所需證明的成員是本集體居民，村委會證明是主要依據(jù)。但若是非本集體居民，那么村委證明就會失效。

2、不具有法律效力，但可以作為參考。因危房鑒定有自己標(biāo)準(zhǔn)，而村委會并不具備這種資質(zhì)。《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》0.1為確保既有農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)危險程度，及 時治理危險房屋，制定本技術(shù)導(dǎo)則。

3、有效。村委會出具的房屋證明就是有效的，法律上也承認(rèn)這一點，因為村委是最低級 *** ，實際管理村一級集體財產(chǎn)。

房屋拆遷問題?

1、拆遷補(bǔ)償價格和市場實際價格嚴(yán)重脫節(jié) 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有和市場接軌是房屋拆遷矛盾的核心問題。主要表現(xiàn)在：一是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低。

2、各種矛盾的集中體現(xiàn)，導(dǎo)致拆遷糾紛不斷增多隨著城市房屋拆遷總量的上升，各種社會問題和矛盾也直接反映在房屋拆遷之中，直接導(dǎo)致房屋拆遷糾紛產(chǎn)生不斷增多的趨勢。

3、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補(bǔ)償。違章建筑的年限和補(bǔ)償。

4、舊房子遇到拆遷問題是很普遍的事情，通常是因為城市規(guī)劃需要，例如修建道路、地鐵、公園等項目，而需要拆除一些舊房子。對于這種情況，業(yè)主需要根據(jù)相關(guān)政策和法律法規(guī)來處理。首先，業(yè)主需要了解相關(guān)政策。

拆遷指揮部出具的證明有法律效力嗎?

1、拆遷指揮部是一個非法定機(jī)構(gòu)或者臨時機(jī)構(gòu)，既不是行政單位，也不是企事業(yè)單位，其與被拆遷人簽訂的所謂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議也因為主體不適格沒有法律效力。

2、法律效力是存疑的，或者說是無效的。因為指揮部，不是一個法定機(jī)關(guān)，不能獨立的承擔(dān)責(zé)任。一般是個臨時機(jī)構(gòu)，改造項目完成就解散了。

3、與指揮部簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬有效協(xié)議，指揮部是 *** 的派出委托機(jī)構(gòu)，代表區(qū) *** 來處理拆遷補(bǔ)償安置事宜。

4、可以。拆遷指揮部沒有公章，會對其拆違行動的合法性和有效性產(chǎn)生疑問，在法律程序中，公章被視為機(jī)構(gòu)或組織授權(quán)的重要標(biāo)志，用于證明文件或行動的合法性和真實性。因此拆遷指揮部沒有公章拆違可以法院起訴。

5、但拆遷補(bǔ)償協(xié)議要不要公證，我國法律是沒有強(qiáng)制要求的，由當(dāng)事人決定要不要進(jìn)行公證，不公證也不影響其法律效力。

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