今天給各位分享上海房屋征收標(biāo)準(zhǔn)2015年的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、2015年房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 2、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、上海房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

2015年房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、你好，國(guó)有土地上房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等之類的費(fèi)用，其中，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、根據(jù)房屋作用類型的不同有不同的標(biāo)準(zhǔn)。居住房按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式結(jié)合補(bǔ)償。公益房重建或者按照價(jià)值補(bǔ)償。拆遷出租的公有居住房，也是多種方式結(jié)合補(bǔ)償，違章建筑適當(dāng)補(bǔ)償。

4、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式： 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

5、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬家補(bǔ)助費(fèi)以被征收房屋每平方米建筑面積55元計(jì)算，每戶低于2500元的，按2500元計(jì)算。 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%確定。

2、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

3、居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式 主要是分為：貨幣補(bǔ)償、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和面積房屋調(diào)換安置三種。 居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償 應(yīng)得貨幣=法律規(guī)定的費(fèi)用+獎(jiǎng)勵(lì)。

4、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

上海房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

1、上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)免征點(diǎn)：60平方米/人稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅房屋市場(chǎng)成交價(jià)的70%繳納，適用稅率為0.6%。每平方米市場(chǎng)的稅率降低到0.4%，比前一年新商品房平均售價(jià)的兩倍還低。

2、上海房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格由統(tǒng)計(jì)部門每年公布，2021年度稅率分界線單價(jià)為73482元。低于73482元/平，稅率0.4%；高于73482元/平，稅率0.6%。

3、上海房產(chǎn)稅按房屋成交價(jià)的70%來(lái)計(jì)算繳納，稅率為0.6%，對(duì)住房每平方交易價(jià)格低于上年度新建住房2倍的，稅率減為0.4%。其計(jì)算公式為：房產(chǎn)稅稅額(元)=住房征稅的面積×住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。

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