今天給各位分享如何處理因拆遷而產(chǎn)生的債務(wù)？的知識，其中也會對因拆遷款被判刑的案例進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、公積金貸款抵押物拆遷如何處理
• 2、還在還房貸,房子就要拆遷了,怎么辦?謝謝
• 3、抵押房屋如遇拆遷怎么辦

公積金貸款抵押物拆遷如何處理

債權(quán)人就是公積金中心不知道的情況下你按時還款就可以了，無影響，如果公積金中心知道房子拆遷了，就會要求拆遷款到位后一次性全部提前還款的。

你的房子抵押給公積金中心，然后貸款買的房子，如果抵押的房子要差一些，那么房子屬于你當(dāng)然歸你所有，但是你應(yīng)該盡快把公積金貸款還上，然后把房子辦理解除抵押的手續(xù)，就能拿到補(bǔ)償款。

如果您房本丟了，可以提出補(bǔ)辦，建委或是房管局登記補(bǔ)辦后在報紙登刊一個月后您就可以取回新房本了。

貸款公司倒閉房子抵押怎么辦貸款公司已經(jīng)倒閉了，房子抵押辦理貸款的情況下，你只要按照貸款合同繼續(xù)還銀行貸款就可以了，還貸款在辦理還清的手續(xù)就可以了。

該房屋雖然設(shè)立了抵押，辦理了抵押登記，但是，該房屋仍然歸房主所有，因此，因房屋拆遷所得補(bǔ)償款歸房主所有。 第三，銀行的物上代位權(quán) 但是，銀行作為抵押權(quán)人，并不是對該拆遷款不享有任何權(quán)利，銀行作為抵押權(quán)人享有物上代位權(quán)。

一是和銀行之間的借貸合同關(guān)系 業(yè)主從銀行拿到了貸款，同時也就將房屋抵押給了銀行。如果因?yàn)榉课荼徊疬w出現(xiàn)抵押物消失的情況，那么銀行的抵押權(quán)就會消失。但是銀行具有優(yōu)先受償權(quán)。

還在還房貸,房子就要拆遷了,怎么辦?謝謝

1、貸款還沒還清房子要拆了怎么辦？房屋拆遷時如果還沒還完借款，在房屋拆遷期內(nèi)無需還款，由于房屋被拆遷時發(fā)生質(zhì)押物消退，那樣商業(yè)銀行的質(zhì)押權(quán)就消失了。可是金融機(jī)構(gòu)具備優(yōu)先受償權(quán)。

2、抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

3、根據(jù)您的描述，房子有按揭貸款，又遇到拆遷。首先根據(jù)拆遷協(xié)議約定是否提前還清按揭執(zhí)行。如果沒有約定，先結(jié)清按揭貸款，再次簽訂拆遷協(xié)議。

4、你好很高興為您解一般拆遷的話是不能夠買賣的。除非等你拆遷事情搞定，看你是要錢還是要房。如果要錢那么你就可以拿著相關(guān)證明材料去買房了，而且算首套首貸的呢。

抵押房屋如遇拆遷怎么辦

1、抵押的房子拆遷，抵押權(quán)人有權(quán)向拆遷主管部門申請保留追償債務(wù)權(quán)利，要求就欠款金額在補(bǔ)償款中優(yōu)先受信。抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時將這情況告知抵押權(quán)人，依法清理債務(wù)，或者為抵押權(quán)人重新設(shè)定房地產(chǎn)抵押。

2、房屋在拆遷過程中可能會涉及到房貸的問題，這個時候抵押權(quán)人有優(yōu)先受嘗的權(quán)利，因此通常都會通知征遷人積極主張自己的權(quán)益。

3、而作為抵押權(quán)人的銀行，在設(shè)有抵押的房屋拆遷時也要參與到其中與被拆遷人共同協(xié)商。

4、當(dāng)然也有被拆遷人主動起訴，要求法院確認(rèn)原抵押合同無效或撤銷原抵押合同，維護(hù)自身之合法權(quán)益。在建工程拆遷糾紛的處理 實(shí)踐中，抵押房屋中還有一種十分特殊的情況，就是開發(fā)商開發(fā)的房屋尚未竣工就遇上拆遷的情況。

5、法律主觀：房屋抵押貸款的房子被拆遷了如何辦房屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權(quán)人可以就拆遷款優(yōu)先受償。

6、一般來說，拆遷公司在拆遷房屋時，會張貼拆遷公告，有些還會經(jīng)過媒體進(jìn)行相關(guān)報道，而銀行也是很關(guān)注拆遷公告的。

關(guān)于如何處理因拆遷而產(chǎn)生的債務(wù)？和因拆遷款被判刑的案例的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。