本篇文章給大家談?wù)勁R時建筑拆遷文書能否補辦？，以及臨時建筑強拆是否有補償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、買了宅基地拆遷怎么辦
• 2、違建可以補辦什么手續(xù)能不被拆除
• 3、房子要拆遷沒有土地證怎么辦
• 4、拆遷協(xié)議丟失補辦的話怎么辦理?
• 5、農(nóng)村無證自建房拆遷能拿到補償嗎?
• 6、農(nóng)村違建怎么補辦手續(xù)

買了宅基地拆遷怎么辦

受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。 當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后內(nèi)，直接向人民法院起訴。

購買農(nóng)村宅基地房屋后，農(nóng)村拆遷補償主要是土地所有權(quán)的補償，宅基地屬于集體土地。

宅基地拆遷糾紛怎么辦？協(xié)商解決土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

在不符合購買農(nóng)村住宅的情況下，應(yīng)盡量避免購買宅基地上房屋。但一定要買確有需求的，可以從購房合同中想辦法，比如約定清楚遇到征拆情況，雙方如何具體分配拆遷補償款。一般來說是讓買方無條件獲得全額補償款，賣方必須配合。

違建可以補辦什么手續(xù)能不被拆除

1、首先要到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表。 村委會受理后開會審批，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報。 申請符合規(guī)劃的批準，之后報縣(市)土管部門審批。

2、因為證件不全可以補辦手續(xù)的建筑，這樣的建筑不能認定為違章建筑，可以不被拆除，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中有這樣的規(guī)定，可以通過補辦相關(guān)手續(xù)來獲得房屋建設(shè)的許可證，所以說對于可以補辦手續(xù)的違法建筑應(yīng)當(dāng)是予以限期改正的機會。

3、法律分析：如果證件不是完整的，那么要進行補辦手續(xù)，那么這樣的情況是不能認定是違章建筑。如果單單只有一個土地使用權(quán)但是還沒有房產(chǎn)證的話，也算是證件不齊全，也不可以進行強行拆除。

4、不能夠私自拆除違章建筑。認定為違章建筑之后，可以申請法院強制執(zhí)行。小編總結(jié)：如果是違章建筑，有些房子在滿足條件之后可以申請補辦手續(xù)，從而變成合法的建筑，但是有些建筑就不可以，必須要依法拆除。

房子要拆遷沒有土地證怎么辦

1、法律主觀：沒有土地使用證房屋一般不可以正常拆遷。被拆遷人的土地使用證或宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)，一般以土地證面積或國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算補償實施拆遷。

2、農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護，在房屋拆遷前，必須補辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

3、房子要拆遷 但是沒有土地使用證有什么影響 目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明的情況下是有可能得到補償?shù)摹?/p>

4、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對城市房屋進行拆遷的時候，只有合法取得房屋所有權(quán)的房屋才能獲得補償，如果沒有房產(chǎn)證的，有可能是違法建筑，是沒人補償?shù)摹?/p>

5、沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償，如果沒有土地證就需要村居委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

拆遷協(xié)議丟失補辦的話怎么辦理?

法律分析：拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補辦的。補辦后再去辦房產(chǎn)證即可。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷部門那里有存檔，可以復(fù)印一份，請拆遷部門加蓋其公章同樣具有合法效力。

同時去拆遷部門補辦拆遷安置協(xié)議的時候，還需要提供以下的資料： 補發(fā)申請證明書； 登報聲明、具結(jié)書； 單位提供營業(yè)執(zhí)照、個人提供身份證明； 登記機關(guān)認為必要的其他文件。

拆遷補償協(xié)議書丟失了，可以找當(dāng)時拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會、社區(qū)，查找原件進行復(fù)印即可。

法律主觀：拆遷補償協(xié)議如果丟了可以去房屋征收部門申請復(fù)印一份。當(dāng)事人可帶上派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料去當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T，或其上級主管部門借用復(fù)印一份。

補辦拆遷協(xié)議需要的材料，具體如下：補發(fā)申請證明書；登報聲明、具結(jié)書；單位提供營業(yè)執(zhí)照、個人提供身份證明；登記機關(guān)認為必要的其他文件。

農(nóng)村無證自建房拆遷能拿到補償嗎?

1、違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時，此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護，故在拆遷時當(dāng)事人不能獲得拆遷補償款。因房屋未辦理過戶登記而未取得房產(chǎn)證，此時房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣家，買家無法獲得拆遷補償款。

2、如果農(nóng)村自建房沒有經(jīng)過審批，沒有獲得相關(guān)的手續(xù)，嚴格來講就屬于違法建筑，這樣的房屋在拆遷時是沒有補償?shù)模幢阌校矁H僅是給予建設(shè)房屋本身的材料錢。

3、無證房拆了沒有補償。屬于手續(xù)不全的違章建筑，拆遷不予賠償。

農(nóng)村違建怎么補辦手續(xù)

首先去當(dāng)?shù)氐拇逦瘯M行申請許可證，對方會給你一張表，只要將表格填寫完畢即可。填完表之后交給村委會，村委會會對其進行審理核查，核查無誤之后會去建房辦公室進行申報。

首先要到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表。 村委會受理后開會審批，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報。 申請符合規(guī)劃的批準，之后報縣(市)土管部門審批。

法律主觀：一般情況下，違規(guī)建房不能補辦手續(xù)。

違建房可以補辦手續(xù)，但是也要討論一下在什么情況之下，比如有一些是因為違章建筑導(dǎo)致沒有房子可以住的人群，可以向有關(guān)部門申請，等到后期所有的手續(xù)補全之后，就能夠使得成為一個合法的建筑。

違建房不被拆除需要補辦的相關(guān)手續(xù)包括：先到規(guī)劃局去辦相關(guān)手續(xù)，要規(guī)劃局出示相關(guān)的手續(xù)，來說明所修的房子在相應(yīng)的規(guī)劃范圍內(nèi)才行。然后到住建部門去辦理相關(guān)的建設(shè)手續(xù)。

根據(jù)土地管理法第六十二條之規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

臨時建筑拆遷文書能否補辦？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于臨時建筑強拆是否有補償、臨時建筑拆遷文書能否補辦？的信息別忘了在本站進行查找喔。