本篇文章給大家談?wù)勸v馬店西平拆遷可以換建房嗎？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷后可以申請宅基地嗎
• 2、國家拆遷地己補(bǔ)償了,還能在上面建房嗎,土地屬于誰
• 3、拆遷了還能在農(nóng)村建房嗎
• 4、駐馬店拆遷是怎么賠錢,怎么安置住房
• 5、城中村房拆遷可以協(xié)商置換商品房嗎?

房屋拆遷后可以申請宅基地嗎

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國家申請拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

國家拆遷地己補(bǔ)償了,還能在上面建房嗎,土地屬于誰

1、沒用完的土地不是農(nóng)民的了，既然已經(jīng)征收而且也應(yīng)該給過補(bǔ)償了，那么土地如果原來是集體的，就變成國有了，原來是國有的，土地使用權(quán)也被收回了。至于能否建房，那要看能否取得批準(zhǔn)手續(xù)。

2、也就是在對宅基地和房屋及相關(guān)地上附屬設(shè)施進(jìn)行有效的評估之后，直接按照估值結(jié)果給予現(xiàn)貨幣補(bǔ)償，土地補(bǔ)償歸村集體，房屋及設(shè)施補(bǔ)償歸被征收的農(nóng)戶。這主要是用于土地補(bǔ)償。農(nóng)民稱占地款。

3、土地被征收后，如果被征收人在土地是建房的，屬于違法建筑，相關(guān)部門可以責(zé)令拆除，如果逾期不拆除的，可以 *** 。

4、根據(jù)法律、法規(guī)或者根據(jù)其特點(diǎn)不能繼承的財(cái)產(chǎn)，不能繼承。宅基地使用權(quán)與特殊社會發(fā)展的真實(shí)身份有關(guān)，具有適用性，只有特殊民事法律的被告人才有。

5、拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國家申請拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

6、可以。如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

拆遷了還能在農(nóng)村建房嗎

1、視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

2、法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

3、農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定。

4、可以。如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

駐馬店拆遷是怎么賠錢,怎么安置住房

法律分析：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)按房屋征收補(bǔ)償方案執(zhí)行。 第二十七條對因征收非住宅房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，按照《河南省人民 *** 關(guān)于印發(fā)河南省實(shí)施國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例若干規(guī)定的通知》(豫政〔2012〕39號)中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

駐馬店市 征地補(bǔ)償費(fèi) 用如何管理 各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被 征地 單位收取后，按如下方式處理： 土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

城中村房拆遷可以協(xié)商置換商品房嗎?

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞綉?yīng)由被拆遷人自行選擇，如果條件允許，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，當(dāng)然，還要根據(jù)當(dāng)時(shí)政策為準(zhǔn)。

房屋拆遷可以選擇商品房，房屋拆遷是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒印?/p>

不可信，小心上當(dāng)，恐怕這是可辦房產(chǎn)證的回遷房，價(jià)格一般很低的。 法律上而言，回遷房是不能轉(zhuǎn)成商品房的，那是兩種性質(zhì)的房產(chǎn)。回遷房的土地性質(zhì)一般是劃撥的，交易的時(shí)候是要繳納土地出讓金的。

回遷房的概念源于拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購置商品房與普通人購置商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。

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