本篇文章給大家談?wù)劜疬w款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)有哪些因素決定，以及拆遷款是啥對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷,決定補(bǔ)償價(jià)格的因素都有哪些?
• 2、為什么各地的拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)都不一樣呢?
• 3、征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷,決定補(bǔ)償價(jià)格的因素都有哪些?

農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會(huì)影響房屋補(bǔ)償款的定價(jià)。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

因此，堅(jiān)持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。（二）要做到合理性與靈活性相結(jié)合在補(bǔ)償價(jià)格上，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時(shí)往往會(huì)帶來二個(gè)具體問題。

為什么各地的拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)都不一樣呢?

這個(gè)是政策決定的，不是說補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國一樣，就算是同一個(gè)地方，面積不同，位置不同，補(bǔ)償也會(huì)有差別，如果不滿，可以去找街道那邊協(xié)調(diào)，一般一個(gè)地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，也別太兇，萬一不拆遷了，那就后悔死了。

國家對(duì)拆遷補(bǔ)償并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷方為了維護(hù)自己的利益，肯定會(huì)將拆遷補(bǔ)償降到最低。因此被拆遷戶會(huì)覺得給自己的補(bǔ)償非常不合理。

為什么住房和廠房拆遷的賠償不一樣。因?yàn)槭褂糜猛静煌活愂亲≌课菀活愂欠亲≌课荨Ｗ≌课莶荒軌蛱峁┥a(chǎn)產(chǎn)值，而廠房能盈利。所以不一樣。拆遷補(bǔ)償均以國土規(guī)劃部門和城建拆遷部門貼出的 *** 公文為準(zhǔn)。

你的心態(tài)很多人都有，這也不是不公平，各地的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不一致，主要是因?yàn)楦鞯氐慕?jīng)濟(jì)水平?jīng)Q定的。如江蘇省和安徽省，兩省雖然離得很近，但是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)水平的不同，對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣。

這種情況在我們代理的拆遷案件中普遍存在，根本原因在于拆遷補(bǔ)償不透明，拆遷方不想給老百姓依法補(bǔ)償，因此會(huì)存在和被拆遷方背對(duì)背談判，各家談出來的價(jià)格條件可能都不太一樣。

如果每個(gè)地方都一樣，那有些人就賺了，有些人就苦了！補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按你們當(dāng)?shù)氐耐恋貎r(jià)格，室內(nèi)二次裝修根據(jù)你家的裝修年限和結(jié)構(gòu)都有關(guān)。

征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定

1、被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

2、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

3、的規(guī)定，繳納耕地占用稅。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

4、必須保障失地農(nóng)民的生活水平不下降，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)才能有保障。

房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定。

3、如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補(bǔ)償款30%的額外購房補(bǔ)貼，同時(shí)還有按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及搬遷費(fèi)等。

拆遷款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)有哪些因素決定的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷款是啥、拆遷款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)有哪些因素決定的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。