本篇文章給大家談?wù)勆虡I(yè)拆遷適用于哪些行業(yè)？，以及商業(yè)拆遷適用于哪些行業(yè)范圍對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、回遷小區(qū)門口適合做什么生意
• 2、商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別
• 3、住宅和商業(yè)拆遷補(bǔ)償區(qū)別
• 4、自營(yíng)超市拆遷能否適用商業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

回遷小區(qū)門口適合做什么生意

1、便利店：小型便利店可以滿足小區(qū)居民的日常生活所需，如飲料、零食、洗漱用品等，方便居民快速購(gòu)買所需物品。 蔬菜水果攤：在小區(qū)門口開(kāi)設(shè)蔬菜水果攤，為居民提供新鮮的蔬菜水果，方便居民采購(gòu)所需食材。

2、蔬菜店現(xiàn)在很多小區(qū)樓下已經(jīng)有買菜的超市，因?yàn)樾^(qū)人口多，對(duì)蔬菜的選擇性大，蔬菜店就是每個(gè)家庭都不能少的，出門就可以買上新鮮的蔬菜，食材，方便家庭生活，做菜也是很方便的。

3、副食店，小餐館，小五金店都行，既然是回遷社區(qū)，建議搞個(gè)晃晃室，附帶副食店，開(kāi)業(yè)的成本還不高。經(jīng)營(yíng)成本也不高。

商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別

法律分析：拆遷主體不同 顧名思義，商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實(shí)踐中主要集中在開(kāi)發(fā)商、企業(yè)家群體上。而 *** 拆遷，是由地方 *** 主導(dǎo)，依據(jù)地方政策進(jìn)行。

商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別有哪些商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別包括：（1）拆遷主體不同。商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實(shí)踐中主要集中在開(kāi)發(fā)商、企業(yè)家群體上。

商業(yè)拆遷中拆遷人與被拆遷人完全應(yīng)該是民事關(guān)系，兩者的地位平等； *** 拆遷是一種行政拆遷。

住宅和商業(yè)拆遷補(bǔ)償區(qū)別

商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別主要是拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不一樣，住宅用地補(bǔ)償比例更高。土地用途商住和住宅用地區(qū)別在于用途不同、征收的費(fèi)用不同、價(jià)值不同。用途不同 商住類型是指同一塊宗地上即有商業(yè)用途又有住宅用途。

而 *** 拆遷是以“公共利益”需要為目的，非營(yíng)利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補(bǔ)償。拆遷范圍不同。商業(yè)拆遷很多是針對(duì)一戶或是幾戶的房屋的征收拆遷，特定性比較強(qiáng)。

住宅用地和商業(yè)用地搬遷的區(qū)別主要是搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不一樣。

自營(yíng)超市拆遷能否適用商業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有如果涉及到了商業(yè)用地的拆遷，則需要向當(dāng)事人支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值(評(píng)估確定)進(jìn)行補(bǔ)償。

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