隨著城市的建設與發(fā)展，成都市房屋拆遷的事情時常發(fā)生。為了保障居民的合法權益，成都市制定了相關的房屋拆遷補償規(guī)定。本文將具體介紹成都市房屋拆遷補償規(guī)定及涉及的相關問題。

1. 拆遷補償標準

根據(jù)成都市發(fā)展和改革委員會的《成都市城市房屋征收與補償管理辦法》，拆遷補償標準主要包括以下內(nèi)容：被拆遷人的房屋、其他建筑物和構筑物等，按市場價格評估，并給予相應的貨幣補償；按照被拆遷人的實際損失情況，給予適當?shù)纳罾щy補償金；對因拆遷導致的文物、文化古跡等進行保護、修復和重建；按法定程序賠償因征收拆遷所造成的損失；給予被拆遷人的其他合法權益保護等。同時，《辦法》還規(guī)定了不低于被征收房屋市場價格85%的貨幣補償標準，并要求在拆遷前少提前一年向拆遷人公布拆遷計劃和政策，進行充分的協(xié)商和溝通。

2. 拆遷程序與法律保護

在拆遷過程中，拆遷方必須按照法定程序進行，居民有權知情、參與和監(jiān)督。被拆遷人可以通過與拆遷方協(xié)商、申請行政復議、提起行政訴訟等方式進行 *** 。同時，規(guī)定了對違法拆遷行為的法律責任和損害賠償?shù)却胧员Ｕ瞎⒐降牟疬w補償。

3. 存在的問題

雖然成都市拆遷補償規(guī)定健全，但在具體操作中仍然存在問題。一些拆遷方強制拆遷、不透明的評估、低價回購等問題時有發(fā)生。而一些居民在簽署協(xié)議時由于不了解規(guī)定而被拆遷方占了便宜，或者在拆遷后無法獲得合理的補償和轉(zhuǎn)移安置等問題也有所出現(xiàn)。

綜上所述，盡管成都市出臺了房屋拆遷補償規(guī)定，但要真正實現(xiàn)公正、公平的補償，仍需要各方一起努力。