這篇文章給大家聊聊關(guān)于東莞征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及東莞三舊改造工業(yè)用地補(bǔ)償方案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 東莞城市更新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 東莞市競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
3. 東莞市九級(jí)至八級(jí)傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)
4. 東莞舊改賠償方案
5. 東莞三舊改造工業(yè)用地補(bǔ)償方案

東莞城市更新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

東莞城市更新補(bǔ)償核算標(biāo)準(zhǔn)為框架結(jié)構(gòu)3000元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)2500元/平方米，夾層（層高≥2.2米）1500元/平方米，夾層（層高＜2.2米）1000元/平方米。

東莞市競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償金規(guī)定:

1、當(dāng)事人在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中約定了競(jìng)業(yè)限制，但未約定解除或者終止勞動(dòng)合同后給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)者履行了競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，可以要求用人單位按照勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月平均工資的30%按月支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，月平均工資的30%低于勞動(dòng)合同履行地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按照勞動(dòng)合同履行地最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付;

2、當(dāng)事人在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中約定了競(jìng)業(yè)限制和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，當(dāng)事人解除勞動(dòng)合同時(shí)，除另有約定外，用人單位要求勞動(dòng)者履行競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，或者勞動(dòng)者履行了競(jìng)業(yè)限制義務(wù)后，用人單位應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

3、當(dāng)事人在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中約定了競(jìng)業(yè)限制和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)合同解除或者終止后，因用人單位的原因?qū)е氯齻€(gè)月未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)者可以向法院請(qǐng)求解除競(jìng)業(yè)限制約定;

4、在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，用人單位請(qǐng)求解除競(jìng)業(yè)限制協(xié)議時(shí)，人民法院應(yīng)予支持。在解除競(jìng)業(yè)限制協(xié)議時(shí)，勞動(dòng)者可以請(qǐng)求用人單位額外支付勞動(dòng)者三個(gè)月的競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

5、勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定，向用人單位支付違約金后，用人單位可以要求勞動(dòng)者按照約定繼續(xù)履行競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。

東莞市九級(jí)至八級(jí)傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)

九級(jí)傷殘補(bǔ)助九個(gè)月，醫(yī)療補(bǔ)助兩個(gè)月，就業(yè)補(bǔ)助八個(gè)月，八級(jí)，傷殘補(bǔ)助是11，醫(yī)療補(bǔ)助四個(gè)月，就業(yè)補(bǔ)助15個(gè)月

東莞舊改賠償方案

東莞市的舊改補(bǔ)償方案主要參考是三份文件：

（1）《東莞市城市更新單一主體掛牌招商操作規(guī)范（試行）》東府辦〔2019〕29號(hào)

（2）《東莞市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》東府〔2017〕25號(hào)

（3）《東莞市“三舊”改造房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見》

適用范圍

一般適用范圍會(huì)在三個(gè)方面進(jìn)行限定，第一個(gè)是拆遷范圍，第二個(gè)是可補(bǔ)償建筑物的時(shí)間界定，第三個(gè)是家庭戶的認(rèn)定。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、貨幣補(bǔ)償；

2、房屋產(chǎn)權(quán)置換；

3、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合。

安置房置換標(biāo)準(zhǔn)

1夾層建筑面積置換標(biāo)準(zhǔn)

2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3過度安置

東莞三舊改造工業(yè)用地補(bǔ)償方案

東莞三舊改造工業(yè)用地的補(bǔ)償方案：

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照“基礎(chǔ)補(bǔ)償+增值共享”的方式計(jì)算收儲(chǔ)補(bǔ)償費(fèi)用,“基礎(chǔ)補(bǔ)償”按公告的收儲(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,“增值共享”按土地出讓純收益不高于60%的比例計(jì)算。除收購(gòu)儲(chǔ)備國(guó)有企業(yè)的用地外,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過以下限值:

(一)用地位于欠發(fā)達(dá)鎮(zhèn),出讓宗地規(guī)劃容積率小于或等于2.5的,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過土地出讓成交價(jià)款的50%;出讓宗地規(guī)劃容積率大于2.5的,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過土地出讓成交價(jià)款容積率2.5以下部分的50%。

(二)用地位于非欠發(fā)達(dá)鎮(zhèn),出讓宗地規(guī)劃容積率小于或等于2.0的,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過土地出讓成交價(jià)款的50%;出讓宗地規(guī)劃容積率大于2.0的,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過土地出讓成交價(jià)款容積率2.0以下部分的50%。

*** 收儲(chǔ)集體建設(shè)用地或國(guó)有建設(shè)用地的情形, *** 可采取貨幣、物業(yè)或兩者相結(jié)合的方式對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

涉及物業(yè)補(bǔ)償?shù)?物業(yè)價(jià)值按照建筑成本確定,貨幣補(bǔ)償金額與物業(yè)價(jià)值之和不得超過按第十七條至第十九條規(guī)定計(jì)算的貨幣補(bǔ)償金額。建筑成本由鎮(zhèn) *** (街道辦事處)參考東莞市建設(shè)工程造價(jià)管理站最新發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)信息確定,集體經(jīng)濟(jì)組織或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人需要交付部分物業(yè)回購(gòu)款的,計(jì)算補(bǔ)償總額時(shí)應(yīng)扣減物業(yè)回購(gòu)款。

除了改造補(bǔ)償還有其他補(bǔ)償嗎：

在房子建設(shè)過程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國(guó)家還是比較人性化的，這期間會(huì)給住宅用戶每月每平方米20元的過渡期間租金補(bǔ)助。

關(guān)于東莞征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，東莞三舊改造工業(yè)用地補(bǔ)償方案的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。