大家好，如果您還對開發(fā)區(qū)三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享開發(fā)區(qū)三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括汕頭市三舊改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？的問題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 江門三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 汕頭市三舊改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 湛江三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 廣東省三舊改造新規(guī)全文？
5. 廣州市2023舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

江門三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

江門市區(qū)“三舊”改造工作實(shí)施意見（意見爭求稿）》（以下簡稱“意見稿”）的公告，提出工業(yè)用地轉(zhuǎn)商住需要進(jìn)行公開出讓，相應(yīng)成交額的60%或以上撥付給原土地使用權(quán)人，舊村莊改造方面，土地出讓純收益按60%的比例，用于支持原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的發(fā)展，此次公開征求意見截止時(shí)間為7月10號(hào)。

汕頭市三舊改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？

為了適應(yīng)國家建設(shè)和改造舊城區(qū)的需要，保障市區(qū)建設(shè)和改造拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》、《廣東省城市建設(shè)暫行條例》、《廣東省公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例》和湛江市城市建設(shè)總體規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市區(qū)城市建設(shè)的實(shí)際，制訂本暫行辦法。

第二條凡在市區(qū)范圍內(nèi)因國家建設(shè)（包括經(jīng)濟(jì)、文化、國防、市政公用設(shè)施）、改造舊城（包括住宅以及興辦公益事業(yè)）需要拆遷房屋的，其補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)，均執(zhí)行本辦法。

第三條城市建設(shè)需要拆除房屋或搬遷時(shí)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)補(bǔ)償和安置搬遷戶；被拆遷者必須服從國家建設(shè)和改造舊城的需要，按照本辦法的規(guī)定與建設(shè)單位簽訂協(xié)議，并在限期內(nèi)搬遷，任何單位和個(gè)人均不得非法索取額外補(bǔ)償，妨礙、阻撓拆遷工作。因拆遷而造成停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失，由建設(shè)單位與被拆遷單位（個(gè)人）共同協(xié)商，合理解決。

在拆遷范圍內(nèi)的測量標(biāo)志、道路、橋梁、管線、人防工事，綠化園地等市政工程設(shè)施，確需遷移者，應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，按原結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)遷移或回建，所需費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，所屬部門要求改變結(jié)構(gòu)提高標(biāo)準(zhǔn)的，增加的投資由其自行解決。

第四條在拆遷范圍內(nèi)，凡屬應(yīng)拆除的違章建筑，不論單位或個(gè)人都要在限期內(nèi)無條件自行拆除。不給予補(bǔ)償，逾期不拆者，由市公安局第二治安大隊(duì)會(huì)同有關(guān)部門依法 *** 。

第五條拆遷改造的區(qū)域，自批準(zhǔn)之日起，由建設(shè)單位與被拆遷者協(xié)商拆建事宜。建設(shè)單位與被拆遷戶雙方必須到市房地產(chǎn)管理部門辦理被拆遷房屋鑒證手續(xù)。建設(shè)單位以外的任何單位或個(gè)人，在拆遷安置通告確定的范圍內(nèi)，不準(zhǔn)新建、擴(kuò)建房屋和其它設(shè)施，不準(zhǔn)對該區(qū)域內(nèi)的建筑物進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)或變更原用途；公安派出所應(yīng)停止辦理居民戶口遷入和分戶手續(xù)；工商行政管理部門應(yīng)停止發(fā)放營業(yè)執(zhí)照；被拆遷單位的主管部門和被拆遷戶的所在單位、街道辦事處、公安部門、居民委員會(huì)及有關(guān)部門要支持協(xié)助做好被拆遷者的動(dòng)員拆遷安置工作。

第六條改造舊城區(qū)的工作必須在市改造舊城區(qū)指揮部的統(tǒng)一管理和監(jiān)督下，按照湛江市總體規(guī)劃進(jìn)行。市城建、供電、供水、郵電、房管、國土、公安、司法等部門緊密配合，既要保證拆遷工作的順利進(jìn)行，又要保障被拆遷者的合法權(quán)益，共同保證本辦法的實(shí)施。

第二章私有房屋的拆遷補(bǔ)償安置

第七條拆除城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的私有房屋，建設(shè)單位要按本《暫行辦法》給業(yè)主和搬遷戶以合理的補(bǔ)償和妥善的安置；業(yè)主和搬遷戶應(yīng)服從統(tǒng)一的安排。

對持有合法房屋所有權(quán)證的私房業(yè)主，可按下列辦法之一協(xié)商辦理：

（一）業(yè)主要求保留房屋產(chǎn)權(quán)的，由建設(shè)單位給業(yè)主補(bǔ)回一般為新建的鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)的樓房套間，補(bǔ)償房屋的面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。

1.市區(qū)內(nèi)安置的標(biāo)準(zhǔn)：（1）凡單層平房按原建筑面積1∶1.4的比例給予補(bǔ)償；（2）二層或二層以上的房屋，按原有房屋相等的建筑面積給予補(bǔ)償。

2.安置在赤坎區(qū)的霞赤七路東菊橋、北橋路一九六醫(yī)院、寸金路雷師、海濱路廣湛公路口、南方路軍分區(qū)、過境路赤坎糖廠以外，霞山區(qū)的錄塘路、火車南站、湖光路立交橋、霞赤路海頭市場以外的，補(bǔ)償面積可適當(dāng)放寬，但最高不能超過市區(qū)內(nèi)安置補(bǔ)償面積的百分之二十。

3.被拆除的私房中如有臨街底層商業(yè)鋪面的，經(jīng)查實(shí)戶口簿、產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照與房屋產(chǎn)權(quán)人姓名相符的，根據(jù)鋪面實(shí)際丈量面積，按1∶0.7的比例作鋪面補(bǔ)償。其余的0.3按住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作住宅補(bǔ)償。在建設(shè)規(guī)劃允許的情況下，可以就近安置的便就近安置，不能就近安置的則易地安置。業(yè)主必須顧全大局，服從統(tǒng)一安排。不要求鋪面補(bǔ)償者，按市區(qū)內(nèi)住宅安置的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，變更使用性質(zhì)，私自將住房改作營業(yè)鋪面或?qū)⒆》哭D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給單位和他人作營業(yè)鋪面的，拆遷時(shí)，一律按住房安置處理。

4.被拆除房屋要回產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，如原有房屋是出租的應(yīng)繼續(xù)保持與原住戶的租賃關(guān)系，并按照國務(wù)院頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》重新簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（二）業(yè)主不要求保留房屋產(chǎn)權(quán)的，在動(dòng)遷時(shí)，由建設(shè)單位按本條規(guī)定第（一）款第1項(xiàng)或第2項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算業(yè)主應(yīng)得補(bǔ)償面積，并參照業(yè)主應(yīng)安置樓房同一區(qū)域的商品房的相應(yīng)價(jià)格，一次過付給業(yè)主。

湛江三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

丶為了適應(yīng)國家建設(shè)和改造舊城區(qū)的需要，保障市區(qū)建設(shè)和改造拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》、《廣東省城市建設(shè)暫行條例》、《廣東省公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例》和湛江市城市建設(shè)總體規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市區(qū)城市建設(shè)的實(shí)際，制訂本暫行辦法。

第二條凡在市區(qū)范圍內(nèi)因國家建設(shè)（包括經(jīng)濟(jì)、文化、國防、市政公用設(shè)施）、改造舊城（包括住宅以及興辦公益事業(yè)）需要拆遷房屋的，其補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)，均執(zhí)行本辦法。

第三條城市建設(shè)需要拆除房屋或搬遷時(shí)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)補(bǔ)償和安置搬遷戶；被拆遷者必須服從國家建設(shè)和改造舊城的需要，按照本辦法的規(guī)定與建設(shè)單位簽訂協(xié)議，并在限期內(nèi)搬遷，任何單位和個(gè)人均不得非法索取額外補(bǔ)償，妨礙、阻撓拆遷工作。因拆遷而造成停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失，由建設(shè)單位與被拆遷單位（個(gè)人）共同協(xié)商，合理解決。

在拆遷范圍內(nèi)的測量標(biāo)志、道路、橋梁、管線、人防工事，綠化園地等市政工程設(shè)施，確需遷移者，應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，按原結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)遷移或回建，所需費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，所屬部門要求改變結(jié)構(gòu)提高標(biāo)準(zhǔn)的，增加的投資由其自行解決。

第四條在拆遷范圍內(nèi)，凡屬應(yīng)拆除的違章建筑，不論單位或個(gè)人都要在限期內(nèi)無條件自行拆除。不給予補(bǔ)償，逾期不拆者，由市公安局第二治安大隊(duì)會(huì)同有關(guān)部門依法 *** 。

第五條拆遷改造的區(qū)域，自批準(zhǔn)之日起，由建設(shè)單位與被拆遷者協(xié)商拆建事宜。建設(shè)單位與被拆遷戶雙方必須到市房地產(chǎn)管理部門辦理被拆遷房屋鑒證手續(xù)。建設(shè)單位以外的任何單位或個(gè)人，在拆遷安置通告確定的范圍內(nèi)，不準(zhǔn)新建、擴(kuò)建房屋和其它設(shè)施，不準(zhǔn)對該區(qū)域內(nèi)的建筑物進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)或變更原用途；公安派出所應(yīng)停止辦理居民戶口遷入和分戶手續(xù)；工商行政管理部門應(yīng)停止發(fā)放營業(yè)執(zhí)照；被拆遷單位的主管部門和被拆遷戶的所在單位、街道辦事處、公安部門、居民委員會(huì)及有關(guān)部門要支持協(xié)助做好被拆遷者的動(dòng)員拆遷安置工作。

第六條改造舊城區(qū)的工作必須在市改造舊城區(qū)指揮部的統(tǒng)一管理和監(jiān)督下，按照湛江市總體規(guī)劃進(jìn)行。市城建、供電、供水、郵電、房管、國土、公安、司法等部門緊密配合，既要保證拆遷工作的順利進(jìn)行，又要保障被拆遷者的合法權(quán)益，共同保證本辦法的實(shí)施。

第二章私有房屋的拆遷補(bǔ)償安置

第七條拆除城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的私有房屋，建設(shè)單位要按本《暫行辦法》給業(yè)主和搬遷戶以合理的補(bǔ)償和妥善的安置；業(yè)主和搬遷戶應(yīng)服從統(tǒng)一的安排。

對持有合法房屋所有權(quán)證的私房業(yè)主，可按下列辦法之一協(xié)商辦理：

（一）業(yè)主要求保留房屋產(chǎn)權(quán)的，由建設(shè)單位給業(yè)主補(bǔ)回一般為新建的鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)的樓房套間，補(bǔ)償房屋的面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。

1.市區(qū)內(nèi)安置的標(biāo)準(zhǔn)：（1）凡單層平房按原建筑面積1∶1.4的比例給予補(bǔ)償；（2）二層或二層以上的房屋，按原有房屋相等的建筑面積給予補(bǔ)償。

2.安置在赤坎區(qū)的霞赤七路東菊橋、北橋路一九六醫(yī)院、寸金路雷師、海濱路廣湛公路口、南方路軍分區(qū)、過境路赤坎糖廠以外，霞山區(qū)的錄塘路、火車南站、湖光路立交橋、霞赤路海頭市場以外的，補(bǔ)償面積可適當(dāng)放寬，但最高不能超過市區(qū)內(nèi)安置補(bǔ)償面積的百分之二十。

3.被拆除的私房中如有臨街底層商業(yè)鋪面的，經(jīng)查實(shí)戶口簿、產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照與房屋產(chǎn)權(quán)人姓名相符的，根據(jù)鋪面實(shí)際丈量面積，按1∶0.7的比例作鋪面補(bǔ)償。其余的0.3按住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作住宅補(bǔ)償。在建設(shè)規(guī)劃允許的情況下，可以就近安置的便就近安置，不能就近安置的則易地安置。業(yè)主必須顧全大局，服從統(tǒng)一安排。不要求鋪面補(bǔ)償者，按市區(qū)內(nèi)住宅安置的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，變更使用性質(zhì)，私自將住房改作營業(yè)鋪面或?qū)⒆》哭D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給單位和他人作營業(yè)鋪面的，拆遷時(shí)，一律按住房安置處理。

4.被拆除房屋要回產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，如原有房屋是出租的應(yīng)繼續(xù)保持與原住戶的租賃關(guān)系，并按照國務(wù)院頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》重新簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（二）業(yè)主不要求保留房屋產(chǎn)權(quán)的，在動(dòng)遷時(shí)，由建設(shè)單位按本條規(guī)定第（一）款第1項(xiàng)或第2項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算業(yè)主應(yīng)得補(bǔ)償面積，并參照業(yè)主應(yīng)安置樓房同一區(qū)域的商品房的相應(yīng)價(jià)格，一次過付給業(yè)主。

廣東省三舊改造新規(guī)全文？

支持舊城鎮(zhèn)、舊村莊整體改造。對以拆除重建方式實(shí)施的舊城鎮(zhèn)、舊村莊改造項(xiàng)目，應(yīng)以成本和收益基本平衡為原則合理確定容積率；因用地和規(guī)劃條件限制無法實(shí)現(xiàn)盈虧平衡的，可通過 *** 補(bǔ)助、異地安置、容積率異地補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行統(tǒng)籌平衡。經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，舊村莊改造項(xiàng)目可整合本村權(quán)屬范圍內(nèi)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的其他用地，納入舊村莊改造項(xiàng)目一并實(shí)施改造。納入的其他用地可參照邊角地、夾心地、插花地有關(guān)規(guī)定進(jìn)行用地報(bào)批，但只能用于復(fù)建安置或公益設(shè)施建設(shè)。

整體連片改造時(shí)要合理安排一定比例用地，用于基礎(chǔ)設(shè)施、市政設(shè)施、公益事業(yè)等公共設(shè)施建設(shè)，充分保障教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、體育用地需求，切實(shí)加強(qiáng)對歷史遺產(chǎn)、不可移動(dòng)文物及歷史建筑的保護(hù)。

支持集體和國有建設(shè)用地混合改造。對于納入“三舊”改造范圍、位置相鄰的集體建設(shè)用地與國有建設(shè)用地，可一并打包進(jìn)入土地市場，通過公開交易或協(xié)議方式確定使用權(quán)人，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一改造、統(tǒng)一運(yùn)營。

各地實(shí)施集體和國有建設(shè)用地混合改造時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制國有建設(shè)用地的規(guī)模上限及其所占的比例。

支持土地置換后連片改造。在符合規(guī)劃、權(quán)屬清晰、雙方自愿、價(jià)值相當(dāng)?shù)那疤嵯拢试S“三舊”用地之間或“三舊”用地與其他存量建設(shè)用地進(jìn)行空間位置互換。以拆除重建方式實(shí)施的“三舊”改造項(xiàng)目，可將標(biāo)圖建庫范圍內(nèi)的“三舊”用地進(jìn)行復(fù)墾，復(fù)墾產(chǎn)生的建設(shè)用地規(guī)模和指標(biāo)可用于本項(xiàng)目范圍內(nèi)的非建設(shè)用地，辦理轉(zhuǎn)用手續(xù)后一并實(shí)施改造，也可有償轉(zhuǎn)讓給本市其他“三舊”改造項(xiàng)目使用。

廣州市2023舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1目前還沒有確定的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榕f村改造的具體方案還在制定中。2一般來說，舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同的地區(qū)、不同的房屋情況和不同的居民情況進(jìn)行制定，比如房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、居住時(shí)間等都會(huì)影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定。3如果你是受到舊村改造影響的居民，可以關(guān)注 *** 官方網(wǎng)站或者相關(guān)媒體的報(bào)道，及時(shí)了解最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案，同時(shí)也可以通過與相關(guān)部門聯(lián)系來獲取更詳細(xì)的信息。

關(guān)于本次開發(fā)區(qū)三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和汕頭市三舊改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。