本篇文章給大家談?wù)劵茨线w標(biāo)準(zhǔn)能否滿足居民需求？，以及淮南搬遷怎樣賠償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、原址返遷標(biāo)準(zhǔn)
• 2、淮南市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、淮南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、2019年淮南市房屋拆遷管理條例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

原址返遷標(biāo)準(zhǔn)

1、由征地單位按每平方米430.50元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；原住宅主房屋占用土地不足150平方米的部分，由被拆遷人按每平方米720元補(bǔ)足差價后，再進(jìn)行宅基地返遷安置。

2、因物價變化需要調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)時，由市人民 *** 另行制定公布。

3、成都返遷房的還房比例是1：5。根據(jù)中國城建局官方資料顯示，基本按照1：5的比例進(jìn)行返遷安置，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)計算6個月。成都，簡稱蓉，別稱蓉城、錦城。

4、原本并非房產(chǎn)行業(yè)的正規(guī)房產(chǎn)政策范圍內(nèi)，屬于我國獨(dú)創(chuàng)，返遷房的前提是你對于現(xiàn)在要拆遷的房產(chǎn)本身就擁有一定的產(chǎn)權(quán)，比如村鎮(zhèn)集體分配土地上的自建房產(chǎn)。

5、是可以的。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

6、城市房屋拆遷的房屋評估價格是房地合補(bǔ)的價格，也就是土地的補(bǔ)償價格已經(jīng)包括在里面了。具體你說的還建樓層的問題，可以繼續(xù)協(xié)商。

淮南市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)不高于征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)不低于征地區(qū)片綜合地價的60%。集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)一致，集體未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價0.8的修正系數(shù)確定。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 土地補(bǔ)償費(fèi) ：27000元畝； 安置補(bǔ)助費(fèi) ：41000元畝；綜合補(bǔ)償：68000元畝。二類土地：謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)、望峰崗鎮(zhèn)，八公山區(qū)八公山鎮(zhèn)，大通區(qū)洛河鎮(zhèn)其他村。

根據(jù)法律規(guī)定可以得知，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況加以確定，但不得當(dāng)?shù)厥袌龇课輧r格。

淮南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)不高于征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)不低于征地區(qū)片綜合地價的60%。集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)一致，集體未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價0.8的修正系數(shù)確定。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：19000元畝；安置補(bǔ)助費(fèi)：30000元畝；綜合補(bǔ)償：49000元畝。

法律分析：淮南潘集搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括征收耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)，征收基本農(nóng)田賠償標(biāo)準(zhǔn)，林地及其他農(nóng)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)，工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，以及空閑地、荒地、荒山、荒溝、荒灘和沒有利用地賠償標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

2019年淮南市房屋拆遷管理條例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

2、淮南征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償萬元。

3、簽約獎勵 房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷的，房屋征收部門按每提前簽約一天給予被征收人30元/戶的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎勵。

4、淮南征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

5、第六條 貨幣補(bǔ)償 (一)未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑和經(jīng)區(qū)人民 *** 組織認(rèn)定為符合補(bǔ)償條件的房屋全部給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：框架1000元/平方米，磚混880元/平方米，磚木780元/平方米，簡易房390元/平方米。

6、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市) *** 調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

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