隨著城市化進程的加速，越來越多的農(nóng)村房屋附屬房需要拆遷。在拆遷過程中，簽訂拆遷合同是必不可少的一步。本文將介紹農(nóng)村房屋附屬房拆遷合同的注意事項和法律規(guī)定。

一、拆遷合同的主要內(nèi)容

1.拆遷補償費用包括房屋補償、附屬設施補償、臨時安置補償、搬遷費用補償?shù)取?/p>

2.拆遷方式包括自行拆除、 *** 拆除等。

3.拆遷期限合同中應明確拆遷的時間，以便雙方做好準備工作。

4.拆遷范圍應明確拆遷的具體范圍，避免誤解和糾紛。

5.其他條款包括違約責任、爭議解決等。

二、注意事項

1.仔細閱讀合同內(nèi)容，特別是補償費用的計算方式和標準，避免被低估。

2.合同中應注明拆遷范圍和拆遷時間，以免產(chǎn)生誤解和糾紛。

3.簽訂合同前，應先了解相關法律法規(guī)，確保自己的權益得到保障。

4.如有疑問或不明之處，應及時與拆遷方溝通，以便協(xié)商解決。

三、法律規(guī)定

1.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋拆遷必須經(jīng)過城市規(guī)劃部門批準，并簽訂拆遷合同。

2.《農(nóng)村集體土地所有權制度改革試點方案》規(guī)定，農(nóng)村房屋附屬房拆遷應按照法律法規(guī)和相關政策進行，確保農(nóng)民合法權益不受損失。

3.《拆遷補償條例》規(guī)定，拆遷補償應當合理、公正，不能低于市場價值，應當給予被拆遷人相應的安置和補償。

總之，農(nóng)村房屋附屬房拆遷是一項復雜的工作，需要雙方共同努力，確保拆遷過程中公平、公正、合法，讓拆遷雙方都能夠獲得滿意的結果。