本篇文章給大家談?wù)労笨罩梅课飿I(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2015，以及湖北省關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)交費(fèi)文件對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、空置房的物業(yè)費(fèi)怎么算
• 2、空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定
• 3、武漢物業(yè)管理?xiàng)l例關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)的規(guī)定

空置房的物業(yè)費(fèi)怎么算

空置房物業(yè)費(fèi)50%的規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

所謂的空置房是指沒有人入住的房屋，空置房也應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)。但它一般會(huì)分為兩種情況，第一種是開發(fā)商已經(jīng)交付給業(yè)主，業(yè)主將其空置的，另一種是開發(fā)商尚未出售的。

空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)情況如下：已經(jīng)交付房屋的空置房物業(yè)費(fèi)收取方式：在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后，全額收取。

收取空置房物業(yè)費(fèi)的方式有：業(yè)主辦理入住手續(xù)后連續(xù)性六個(gè)月以上，未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)。

空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定

年空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定內(nèi)容如下：根據(jù)省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房物業(yè)費(fèi)減免政策規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)；已經(jīng)交房但尚未入住的房屋全額收取空置房物業(yè)費(fèi)。

年空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)前我國(guó)大部分城市住房空置率超過20%，全國(guó)所有空置房加在一起超過7000萬套。按照《民法典》的最新規(guī)定，2021年這些空置房都必須繳納“物業(yè)費(fèi)”，不管業(yè)主有沒有居住。

業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。

武漢物業(yè)管理?xiàng)l例關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)的規(guī)定

法律主觀：按規(guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置 物業(yè)管理費(fèi) 。 業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后，全額收取。

房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

法律主觀：一般按照標(biāo)準(zhǔn)全額交納空置房的物業(yè)費(fèi)，當(dāng)事人另有約定的除外。

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