本篇文章給大家談?wù)勯_發(fā)商空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)，以及開發(fā)商空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2019對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2019是什么
• 2、物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)2021新政策空置房
• 3、物業(yè)空置房收費標(biāo)準(zhǔn)是多少

空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2019是什么

空置房指的是沒有居住，閑置的房子。眾所周知，房屋都需要繳納物業(yè)費，空置房也不例外。那么空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2019是什么呢？哪些情況可以不交物業(yè)費呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2019是什么

1、 納入物業(yè)管理范圍已經(jīng)竣工但是還沒出售，或者因為開發(fā)商沒有按時交房的房屋，其物業(yè)費由開發(fā)商全額承擔(dān)。

2、 業(yè)主已經(jīng)驗收，但是長時間沒有居住的空置房，可以報告給物業(yè)公司，經(jīng)物業(yè)確認(rèn)登記后，物業(yè)費用按照合同約定收費標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。房屋長期閑置的話，可以選擇租出去，這樣不僅可以節(jié)省物業(yè)開支，還能有額外的收入。

3、按照物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。通常由開發(fā)商承擔(dān)的物業(yè)費其計費時間是以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的簽訂的合同規(guī)定的計費時間為準(zhǔn)。

哪些情況可以不交物業(yè)費

1、因為房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致還未交房的，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商繳納。

2、物業(yè)公司沒有履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但是需要有力的證據(jù)，平常應(yīng)注意收集相關(guān)證據(jù)。

3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。

5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2019是什么以及哪些情況可以不交物業(yè)費的相關(guān)內(nèi)容，希望可以給有需要的朋友們提供一點參考。如果想了解更多的資訊，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)2021新政策空置房

物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)2021新政策空置房標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費；

2、已經(jīng)購買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共 *** 費標(biāo)準(zhǔn)的50％來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共 *** 費用來繳納；

3、國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費須在多長時間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中注明；

4、業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時間來開始繳納物業(yè)管理費了，并且在該時間之后房屋的一切費用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都?xì)w業(yè)主。

《物業(yè)費管理收費標(biāo)準(zhǔn)條例》

第十五條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。

物業(yè)空置房收費標(biāo)準(zhǔn)是多少

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房子買了之后一直沒有裝修或者是沒有收房，那么就屬于空置房，但物業(yè)公司也會要求業(yè)主繳納物業(yè)費。那么物業(yè)空置房收費標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

物業(yè)空置房收費標(biāo)準(zhǔn)是多少?

房子驗收后一直沒有裝修沒辦法入住的空置房，或者是入住后長期沒有使用的空置房，從驗收或業(yè)主報告物業(yè)公司，經(jīng)過物業(yè)公司登記確認(rèn)日起，物業(yè)服務(wù)費按物業(yè)服務(wù)合同約定收費標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納物業(yè)費。

物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、一級收費標(biāo)準(zhǔn)

一級物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)每平方米為1元/月。物業(yè)管理服務(wù)用房至少占總建筑面積的3%，綠化率35%以上，樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安全防范設(shè)施要三個以上。24小時內(nèi)有專人值勤，如果有機動車出入要進(jìn)行驗證，并對外來機動車進(jìn)行登記換證。24小時不間斷巡邏，不能少于12次。

2、二級收費標(biāo)準(zhǔn)

二級物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)每平方米為0.75元/月，物業(yè)管理服務(wù)用房至少占總建筑面積的3%，綠化率30%以上，具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設(shè)施。主出入口設(shè)專人立崗值勤不少于10小時，24小時不間斷巡邏，不少于8次。

3、三級收費標(biāo)準(zhǔn)

三級物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)每平方米為0.50元/月，綠化率在25%以上。設(shè)專人24小時值勤，主出入口立崗值勤時間不能少于8小時，夜間巡邏至少5次以上。

4、四級收費標(biāo)準(zhǔn)

四級物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)每平方米為0.35元/月，有固定管理服務(wù)用房和綠地、樹木等植物;設(shè)專人24小時值勤;消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

小編總結(jié)：以上就是關(guān)于物業(yè)空置房收費標(biāo)準(zhǔn)是多少的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

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關(guān)于開發(fā)商空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)和開發(fā)商空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2019的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。