浙江土地拆遷征用應(yīng)如何申請(qǐng)？

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 07:27:25330

今天給各位分享浙江土地拆遷征用應(yīng)如何申請(qǐng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)浙江拆遷要求進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

1、杭州市蕭山區(qū)征用集體土地實(shí)施辦法
2、國(guó)家征地程序具體流程是什么?
3、耕地和宅基地被征收拆遷,如何依靠法律維護(hù)個(gè)
4、農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?
5、土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的
6、杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l例

杭州市蕭山區(qū)征用集體土地實(shí)施辦法

1、蕭山征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(一)征收耕地類(lèi)土地村級(jí)補(bǔ)償資金為：一級(jí)區(qū)片3萬(wàn)元/畝、二級(jí)區(qū)片8萬(wàn)元/畝、三級(jí)區(qū)片5萬(wàn)元/畝。征收非耕地類(lèi)土地村級(jí)補(bǔ)償資金減半計(jì)算。

2、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，房屋補(bǔ)償（含住宅和非住宅）按照《關(guān)于調(diào)整杭州市蕭山區(qū)房屋重置價(jià)格的通知》文件規(guī)定執(zhí)行，安置按照《關(guān)于征收集體土地房屋實(shí)施多高層安置意見(jiàn)》文件規(guī)定執(zhí)行。

3、征收面積本次征收集體土地面積1716公頃(計(jì)3574畝)，位于五級(jí)區(qū)片范圍，其中按耕地補(bǔ)償面積1688公頃(計(jì)3532畝)，按非耕地補(bǔ)償面積0.0028公頃(計(jì)0.042畝)。

4、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條及《征用土地公告辦法》第三條規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村(社區(qū))、組內(nèi)以書(shū)面形式予以公告。

國(guó)家征地程序具體流程是什么?

1、征地流程包括：（1）建設(shè)用地預(yù)審。（2）發(fā)布征地通告。（3）開(kāi)展征地調(diào)查。（4）確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。（5）組織征地聽(tīng)證。（6）征地報(bào)批。把相關(guān)的材料報(bào)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)。

2、法律分析：擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民 *** 或其土地行政主管部門(mén)擬訂。審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí) *** 批準(zhǔn)。

3、 *** 征收土地程序：擬定征收方案并逐級(jí)上報(bào)批準(zhǔn)；發(fā)布征地公告，公告征地范圍、期限等；擬訂征地補(bǔ)償安置方案；確定征地補(bǔ)償安置方案；實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案；土地交付。

4、(一)征地的批準(zhǔn)程序建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。市、縣 *** 地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。

耕地和宅基地被征收拆遷,如何依靠法律維護(hù)個(gè)

(1)征用基本農(nóng)田。除國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償； 5．征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi) 1．青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6到10倍之多。

農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成：土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

耕地征用的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由被征收人所在省規(guī)定。

征收集體建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照征收耕地前三年平均產(chǎn)值的若干倍進(jìn)行補(bǔ)償。征收荒地和未利用地的原則上不予補(bǔ)償。

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些農(nóng)村耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田平均補(bǔ)償9萬(wàn)元/畝，旱田平均補(bǔ)償3萬(wàn)元/畝。

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)。

土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的

集體土地上房屋拆遷程序如下：由有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征收土地；兩公告一登記。

征地程序辦理用地申請(qǐng) 用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。

先征地還是先拆遷具體如下：征收農(nóng)村土地，是先征地，后拆遷宅基地上建造的房屋。

具體介紹如下：以下是征收農(nóng)村集體土地征收程序：提出征收申請(qǐng)：征收機(jī)構(gòu)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出征收申請(qǐng)。協(xié)商補(bǔ)償：征收機(jī)構(gòu)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。

調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。以上知識(shí)就是我對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)城中村進(jìn)行征收拆遷的，拆遷的程序包括進(jìn)行拆遷規(guī)劃制訂征收補(bǔ)償方案、土地收儲(chǔ)、實(shí)施征收拆、進(jìn)行建設(shè)等。

被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。