本篇文章給大家談?wù)務(wù)羞h(yuǎn)拆遷評(píng)估應(yīng)該找哪家公司？，以及招遠(yuǎn)拆遷計(jì)劃2023對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷選評(píng)估公司怎么選
• 2、評(píng)估房子哪個(gè)公司比較好?
• 3、房屋拆遷評(píng)估公司

拆遷選評(píng)估公司怎么選

1、房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由國(guó)家統(tǒng)一招標(biāo)選定，評(píng)估師必須具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)，并遵守評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家在實(shí)施征收時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果支付補(bǔ)償費(fèi)用。

2、法律主觀：企業(yè)拆遷由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定評(píng)估公司，協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。

3、協(xié)商不成的，再通過投票這一多數(shù)決定途徑或搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

評(píng)估房子哪個(gè)公司比較好?

1、深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司成立于1993年，具有部一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)和中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)許可機(jī)構(gòu)資質(zhì)；自主開發(fā)的EVS估價(jià)系統(tǒng)覆蓋近90％的銀行。

2、武漢驗(yàn)房網(wǎng)：目前已為千余樓盤，數(shù)萬套房產(chǎn)提供了專業(yè)的查驗(yàn)評(píng)估，為千余家庭裝修提供了第三方監(jiān)理業(yè)務(wù)，在為客戶提供專業(yè)服務(wù)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和大量的案例資料。

3、需要注意的是，公評(píng)網(wǎng)合作的評(píng)估公司并不全是人氣高的，所以大家在選擇的時(shí)候就好先了解一下該公司的資質(zhì)。

房屋拆遷評(píng)估公司

1、拆遷公司和評(píng)估公司是兩個(gè)不同的實(shí)體，它們的職責(zé)和任務(wù)有很大的區(qū)別：拆遷公司：職責(zé)：拆遷公司通常負(fù)責(zé)處理土地開發(fā)項(xiàng)目中的拆遷工作。

2、拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。第三個(gè)步驟是內(nèi)業(yè)計(jì)算。實(shí)際就是評(píng)估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測(cè)算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測(cè)算，算出一個(gè)大致的初步評(píng)估價(jià)格。

3、收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解評(píng)估公司的背景和業(yè)務(wù)能力，以便在談判中取得更有利的地位。 準(zhǔn)備相關(guān)資料。

4、上海上資房地產(chǎn)估價(jià)有限公司擁有國(guó)家建設(shè)部房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)、上海市房屋拆遷評(píng)估資格，是中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)、上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)理事單位，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。

5、一般情況下，房屋拆遷評(píng)估需要由專業(yè)的評(píng)估公司或評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，而不是由被拆遷人自行評(píng)估。評(píng)估公司或評(píng)估師具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜏?zhǔn)則，采用科學(xué)的評(píng)估方法來確定房屋的價(jià)值和拆遷補(bǔ)償金額。

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