房屋拆遷欠缺面積（詳細(xì)解讀拆遷程序和規(guī)定）

面臨拆遷的居民一直面臨一個(gè)難題——如何評(píng)估自己的房屋面積，并確定自己是否為了優(yōu)惠政策而被拆遷官員故意縮小了房屋面積。本文將詳細(xì)解讀拆遷程序和規(guī)定，并提供一些方法幫助居民評(píng)估自己的房屋面積，以便有效維護(hù)自身權(quán)益。

1. 拆遷評(píng)估程序

拆遷官員會(huì)按照規(guī)定的戶型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)量評(píng)估，然后依照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出房屋的價(jià)值，并根據(jù)這個(gè)價(jià)值進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。但是，一些官員為了自己的私利，可能會(huì)故意縮小房屋面積來(lái)降低補(bǔ)償金額。

2. 如何評(píng)估房屋面積？

居民可以采取以下方法來(lái)評(píng)估自己的房屋面積：

（1）找到原始建筑圖紙或房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)；

（2）采取自己的測(cè)量建筑面積的方法（例如：以實(shí)際房間面積和公共面積之和作為測(cè)量結(jié)果）；

（3）請(qǐng)第三方測(cè)量服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量。

3.面積欠缺申訴

一旦居民確定了自己的房屋面積被故意縮小，就可以通過(guò)正常的面積欠缺申訴程序，向有關(guān) *** 部門請(qǐng)求重新評(píng)估房屋面積并獲得公正的拆遷補(bǔ)償。

在一些地區(qū)，房屋拆遷是一種常見的社會(huì)現(xiàn)象，針對(duì)拆遷的面積評(píng)估存在著一些合法的漏洞。因此，居民應(yīng)該通過(guò)自己的努力，了解拆遷規(guī)定和程序，評(píng)估自己的房屋面積，爭(zhēng)取獲得公正的拆遷補(bǔ)償，維護(hù)自己的合法權(quán)益。