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本文目錄一覽:
- 1、拆老房子合同怎么寫(xiě)
- 2、拆遷合同
- 3、拆遷合同有哪些內(nèi)容
拆老房子合同怎么寫(xiě)
甲方現(xiàn)有舊房?jī)砷g兩層一棟承包給乙方進(jìn)行拆除作業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)議如下: 甲方將此房屋的拆除作業(yè)、清場(chǎng)、挖地基等作業(yè)全權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)。拆除后的舊材料,全部歸乙方所有,但一次性折價(jià)20元由乙方付給甲方。
在違約條款中加一條:因 *** 拆遷,租賃合同終止,退還壓金,適當(dāng)給于補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償內(nèi)容與租戶協(xié)商解決。
拆除舊房。乙方將根據(jù)甲方的要求,拆除舊房的門窗、固定家具、墻面瓷磚、天花板、水電管道等,并進(jìn)行清理。裝修。乙方將根據(jù)甲方要求,設(shè)計(jì)并施工新的墻面、門窗、水電管道、天花板、地面等,并進(jìn)行打漆、補(bǔ)縫等裝修工作。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
拆遷合同
1、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人。 向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。 向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。
2、法律主觀:(一)拆遷協(xié)議有效期是從你們簽訂協(xié)議的那天起到一切補(bǔ)償結(jié)束后,這就是有效期,在簽訂房屋拆遷合同之日起到拆遷補(bǔ)償完全到位,房屋拆遷合同都屬于有效期。
3、拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。”該條從補(bǔ)償、安置、搬遷三個(gè)方面規(guī)定了當(dāng)事人訂立拆遷合同的必備條款。
4、法律客觀:拆遷合同:開(kāi)發(fā)公司征得為用戶宅基地面積,具體面積以用戶宅基地合同為準(zhǔn)(含正房與院及院墻等)按照宅基地建筑面積計(jì)算。補(bǔ)償款項(xiàng)為:3000/平米計(jì)算。
拆遷合同有哪些內(nèi)容
1、房屋征收合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。填寫(xiě)一定要準(zhǔn)確無(wú)誤,尤其是住所要分清原住所和將來(lái)住所。標(biāo)的。即征收補(bǔ)償協(xié)議確定的權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象,包括行為和物。
2、拆遷協(xié)議書(shū)范本精選【二】 本協(xié)議文本簽約之前,協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。 為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則,本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。
3、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。 負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。 乙方責(zé)任: 按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng),保證工期的順利完成。 負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。
4、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況,包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
5、法律分析:應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容,被拆遷房屋的具體情況。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。合同要明確拆遷支票的具體支付時(shí)間,以防拆遷公司到時(shí)拖拉。搬遷時(shí)間,即市民具體何時(shí)搬走,搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。
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