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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛應(yīng)該如何解決
• 2、拆遷過程中的房屋租賃糾紛怎么處理
• 3、城市房屋拆遷糾紛如何處理

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛應(yīng)該如何解決

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

2、協(xié)商解決：拆遷補(bǔ)償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。一般情況下，雙方會(huì)達(dá)成一個(gè)比較滿意的協(xié)議，避免了訴訟費(fèi)用和時(shí)間成本的浪費(fèi)。

3、對(duì)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，向人民法院提起民事訴訟后，人民法院不予受理，告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政部門申請(qǐng)行政裁決。

拆遷過程中的房屋租賃糾紛怎么處理

1、原告丈夫于洪福去世，原告作為被拆遷人仍然需要租賃房屋居住，且原告作為上了年紀(jì)的老年人，不僅需要租賃房屋，還需要人照顧，被告應(yīng)及時(shí)地給付原告拆遷房屋租賃費(fèi)，以保障原告正常生活所需。

2、房屋租賃合同糾紛的處理有調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如果說事實(shí)證據(jù)充分，是很容易勝訴的。

3、會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。房屋租賃如遇拆遷合同該寫明房屋與租賃雙方的基本信息；房屋的用途；租賃期限；租賃期間租金交付事宜；拆遷補(bǔ)償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任；拆遷糾紛的處理方式等。

4、出租的房屋被拆遷時(shí)，被征收人可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而承租人屬于房屋的使用人，同樣可以獲得拆遷安置補(bǔ)償，如果承租商鋪的，還可以獲得相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理行政裁決。

城市房屋拆遷糾紛如何處理

法律主觀：房屋拆遷安置費(fèi)處理途徑： 雙方先就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商； 協(xié)商不成可以找法院進(jìn)行調(diào)解； 當(dāng)事人雙方有約定仲裁的還可以申請(qǐng)仲裁； 當(dāng)事人雙方還可以向法院起訴。

法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

法律主觀：在房屋拆遷過程中，由于征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征收方的房屋價(jià)值有一定差異，導(dǎo)致征收方經(jīng)常發(fā)生糾紛和矛盾。發(fā)生糾紛時(shí)，建議當(dāng)事人不要沖動(dòng)，要合理維持權(quán)利。

拆遷補(bǔ)償不合理，能協(xié)商處理嗎？ 拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

導(dǎo)語(yǔ)房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置，并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

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