本篇文章給大家談?wù)劜疬w房屋擴(kuò)建需要具備哪些條件？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、舊房改造需要哪些手續(xù)?舊房拆改注意事項(xiàng)
• 2、房屋改建擴(kuò)建的法律規(guī)定
• 3、擴(kuò)建房屋需要什么手續(xù)
• 4、老舊小區(qū)拆除重建條件
• 5、將要把農(nóng)村的房屋擴(kuò)建一下,都應(yīng)該申請(qǐng)哪些手續(xù)?

舊房改造需要哪些手續(xù)?舊房拆改注意事項(xiàng)

舊房改建的注意事項(xiàng)：拆除墻壁：從上到下。在改建過(guò)程中，幾乎所有拆除墻壁的工作都涉及到了。雖然大多數(shù)人都知道裝卸墻不能拆卸，但仍然存在對(duì)無(wú)軸承墻拆卸的疑慮。建議拆卸時(shí)，必須從上到下。

環(huán)境影響評(píng)價(jià)：如果舊房改造涉及到環(huán)境影響較大的情況，需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。申請(qǐng)人需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門提交評(píng)價(jià)報(bào)告，經(jīng)審核合格后方可進(jìn)行改造工程。

首先，需要辦理建筑工程規(guī)劃許可證，這是改造工程的基礎(chǔ)手續(xù)，需要提交相關(guān)的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案。其次，還需要辦理施工許可證，這是施工過(guò)程中必須的手續(xù)，需要提交施工單位的資質(zhì)證明和施工方案。

根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，改造舊房可能需要申請(qǐng)建筑許可證或者施工許可證。這些手續(xù)需要向相關(guān)部門提交申請(qǐng)，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行審批。其次，需要進(jìn)行土地使用權(quán)的變更手續(xù)。

房屋改建擴(kuò)建的法律規(guī)定

1、法律主觀：拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。

2、房屋私自改建屬于違法行為，房子結(jié)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求和房產(chǎn)證規(guī)劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點(diǎn)的可能只是要求恢復(fù)原狀，嚴(yán)重的甚至可能成為違章建筑被拆除。房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。

3、在中國(guó)，舊房改造的規(guī)定主要包括以下幾個(gè)方面：首先，需要符合建筑安全規(guī)范，包括抗震、防火等方面的要求。其次，需要符合環(huán)保要求，包括節(jié)能、減排等方面的要求。再次，需要符合居住標(biāo)準(zhǔn)，包括采光、通風(fēng)、噪音等方面的要求。

擴(kuò)建房屋需要什么手續(xù)

根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對(duì)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理。審批程序包括五個(gè)環(huán)節(jié)房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。

宅基地重建的手續(xù)如上所述，主要包括以上八個(gè)環(huán)節(jié)，最重要的環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備資料以及提交國(guó)土資源管理局審核。

法律分析：擴(kuò)建首先要進(jìn)行建設(shè)的各項(xiàng)審批手續(xù)，手續(xù)完備的才可以繳銷原來(lái)的房產(chǎn)證，辦理新的房產(chǎn)證。項(xiàng)目名稱：拆建、改建、擴(kuò)建房屋辦理房產(chǎn)證房屋權(quán)利人將房屋進(jìn)行改（擴(kuò)）建，竣工驗(yàn)收后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

老舊小區(qū)拆除重建條件

1、老舊小區(qū)拆除重建的基本條件是在2000年以前建成，房屋的主體建筑材料普遍采用多孔板建材或者是房屋本身已經(jīng)存在較大的安全隱患，三者缺一不可。

2、老舊小區(qū)改造需要考慮以下幾個(gè)條件： 政策支持：需要有相關(guān)政策和規(guī)劃的支持，例如城市更新政策、老舊小區(qū)改造規(guī)劃等。 *** 相關(guān)部門應(yīng)指導(dǎo)和支持改造工作，并提供相應(yīng)的財(cái)政資金或優(yōu)惠政策。

3、上海老小區(qū)原拆原建需要的條件包括： 符合城市規(guī)劃以及所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展要求。

4、改善類改造：主要是拆除違章建筑，整治小區(qū)環(huán)境。主要有綠化、照明、公共場(chǎng)所整改、小區(qū)周邊養(yǎng)老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施整改、停車場(chǎng)、電動(dòng)汽車等充電設(shè)施、智能快遞箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、配套產(chǎn)權(quán)房整改，還有加裝電梯。

將要把農(nóng)村的房屋擴(kuò)建一下,都應(yīng)該申請(qǐng)哪些手續(xù)?

1、在土地規(guī)劃調(diào)整前修建的建筑。08年前建造、擴(kuò)建、翻建的建筑物。對(duì)土地使用權(quán)及地上建筑進(jìn)行買斷的。被用于農(nóng)田生產(chǎn)建設(shè)等三種情況下的建筑物。在1986年6月25日前建造的農(nóng)村房屋。

2、(一)、申請(qǐng)條件：戶主當(dāng)然必須是本鄉(xiāng)居民，而且根據(jù)一宅一戶規(guī)定只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(二)、提供資料：本人戶口本，身份證；建房申請(qǐng)。

3、如果是二手房，先將二手房登記在自己名下。到當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工證。將原房屋拆除。依據(jù)規(guī)劃重建。申請(qǐng)房屋變更登記。領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

4、以下小編整理了一部分關(guān)于農(nóng)村老房改建的相關(guān)知識(shí)，可供大家進(jìn)行參考。舊房改造需辦理的手續(xù)沒(méi)有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

5、房屋改造所需要的必要條件：情況一：持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進(jìn)行拍照，然后寫(xiě)出改造申請(qǐng)，向行政審批大廳，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進(jìn)行報(bào)建申請(qǐng)。情況二：有土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證。

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