大家好，今天來為大家分享合肥房屋征收補償標準的一些知識點，和2021農(nóng)村房屋征收補償新標準的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
本文目錄
安徽合肥喪葬費賠償標準2021
1、撫恤金：以死者生前最后一個月基本工資（或退休費）為基數(shù)，病故發(fā)20個月；因公死亡發(fā)40個月；烈士發(fā)80個月。
2、喪葬費：按死者去世上年度全市機關事業(yè)單位工作人員月平均工資為基數(shù)，正常死亡發(fā)6倍；因公死亡和離休人員發(fā)10倍。
引江濟淮亳州段房屋拆賠償標準
一、被征地村（組）及征地位置、面積等情況
征地總面積為333.4889公頃（計5002.3335畝）。其中：古城鎮(zhèn)土地0.3519公頃（計5.2785畝）；龍揚鎮(zhèn)土地52.4144公頃（計786.216畝）；淝河鎮(zhèn)土地41.6984公頃（計625.476畝）；雙溝鎮(zhèn)土地34.4961公頃（計517.4415畝）；十河鎮(zhèn)土地118.3148公頃（計1774.722畝）；趙橋鄉(xiāng)土地56.0211公頃（計840.3165畝）；世紀花園社區(qū)土地30.1922公頃（計452.883畝）。
二、征地拆遷補償標準
本次征地補償標準，按照《安徽省人民 *** 關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）的規(guī)定執(zhí)行，農(nóng)用地土地補償費和安置補助費標準每畝41800元。集體建設用地和未利用地補償標準參照農(nóng)用地標準執(zhí)行。
（一）征地補償費用標準：
被征地村民組
征地面積（畝）
年產(chǎn)值
（元/畝）
土地補
償倍數(shù)
安置補
助倍數(shù)
合計補償費用（萬元）
古城鎮(zhèn)
5.2785
1900
8
14
22.0641
龍揚鎮(zhèn)
786.216
1900
8
14
3286.3829
淝河鎮(zhèn)
625.476
1900
8
14
2614.4897
雙溝鎮(zhèn)
517.4415
1900
8
14
2162.9055
十河鎮(zhèn)
1774.722
1900
8
14
7418.3380
趙橋鄉(xiāng)
840.3165
1900
8
14
3512.5230
世紀花園社區(qū)
452.883
1900
8
14
1893.0509
（二）青苗及地上附著物補償標準：
按照《亳州市譙城區(qū)人民 *** 關于調整征收集體土地上青苗及房屋等地上附著物補償標準的通知》（譙政〔2015〕143號），據(jù)實補償。
（三）征地補償費用的發(fā)放對象和方式。
1.屬農(nóng)民個人承包土地的，土地補償費和安置補助費的全額發(fā)放給被征地農(nóng)民；
2.屬村集體共用土地的，土地補償費撥付村（組）集體，按照村民自治原則確定資金使用方向；
3.青苗、房屋及其他地上物的補償費發(fā)放給所有者；
4.征地拆遷補償補助費用屬補償村（組）集體經(jīng)濟組織的，撥付給村（組）集體經(jīng)濟組織；征地拆遷補償補助費用屬被征地農(nóng)民個人的，采用打卡發(fā)放到農(nóng)戶。
三、農(nóng)業(yè)人口安置途徑
對被征收土地所涉及的需要安置的農(nóng)業(yè)人口采取貨 *** 置和社會保險安置，其中
貨 *** 置補償具體按上述安置補助標準執(zhí)行。
社會保險安置按照亳州市人民 *** 關于印發(fā)《亳州市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障辦法（修訂）》的通知（亳政秘〔2017〕8號）的規(guī)定執(zhí)行。
四、其他
被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對征地補償、安置方案有不同意見的或要求聽證的，在本公告發(fā)布之日起10個工作日內以村委會為單位，以書面形式向亳州市自然資源和規(guī)劃局提出。逾期未提出不同意見或聽證申請的，視作無意見或放棄聽證。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
2021農(nóng)村房屋征收補償新標準
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少？
1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
2021年煤礦塌陷區(qū)房屋賠償標準
一、煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準
針對礦山塌陷區(qū)的搬遷問題，國家并沒有出臺統(tǒng)一的補償標準，一般是由各省、市根據(jù)自己的經(jīng)濟發(fā)展水平規(guī)定相應的補償額。我們以安徽省淮北市為例，根據(jù)《淮北市采礦塌陷村莊搬遷管理暫行辦法》規(guī)定第十二條至十九條規(guī)定，村莊搬遷安置補償?shù)捻椖恐饕ǎ?/p>
1、搬遷補償費，包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設施，其中搬遷安置戶人均補償面積為25平方米，單位面積補償標準為每平方米600元，計算公式為：搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補償標準；
2、公益設施費，在搬遷補償費的基礎上還需要補償公益設施費給集體，標準是搬遷安置補償家庭部分的17%，用于新村址內的道路、供電、供水、排水和衛(wèi)生等配套設施建設。
3、青苗補償費，如果礦山塌陷導致周圍的耕地沉陷，則針對沉陷的耕地上面的農(nóng)作物要按照每畝900元進行補償，其中果園的補償高于此標準。
4、集體組織公共用房和企事業(yè)單位等拆遷，按照原有建設面積、結構和原有設備的拆遷、安裝費，參照現(xiàn)行造價的80%補償，新?lián)尳ǖ模宦刹唤o補償。
5、拆除費，原有村莊房屋在新村建設完畢后3個月內拆除，房屋拆除后由采礦企業(yè)按照搬遷戶每人200元支付拆除費。需搬遷村莊戶數(shù)及人口認定截止日期為搬遷公告之日，按照當?shù)毓膊块T登記在籍常住農(nóng)業(yè)人口數(shù)確定。
6、原老莊盤土地：原老莊盤土地大于新村址面積的，多余的面積，由煤礦企業(yè)按照國家現(xiàn)行征收價格補償給農(nóng)民。
7、土地復墾費，如果礦山塌陷導致土地深陷不超過1.5米且非常用積水的土地，則礦山企業(yè)還需要支付土地復墾費，交由土地所有者組織復墾。
由以上可知，如果是淮北市村民因礦山坍塌而需要搬遷的，村民可以要求以上的補償款，如果 *** 或者礦山企業(yè)少支付了，村民有權復議或訴訟要求相關部門進行補償。如果是其他地區(qū)，當事人應該先去當?shù)厥?*** 的官方網(wǎng)站上，找關于采礦塌陷區(qū)的補償標準的文件，根據(jù)相關文件的規(guī)定，對比自己家的情況來分析，最好可以在專業(yè)律師的協(xié)助下進行 *** 。
二、搬遷補償款什么時候發(fā)
1、如果選擇的以貨 *** 置形式賠償?shù)模诤炌曦?*** 置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；
2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。
三、拆遷補償?shù)姆绞?/p>
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。
2、產(chǎn)權置換
產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調換。
3、兩者相結合的補償方式
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。
征收人頭費國家標準是多少
人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補償待遇。
人頭費常見于農(nóng)村房屋拆遷活動，發(fā)放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償，在這一項補償?shù)幕A上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。
人頭費沒有一個全國性的統(tǒng)一標準，也不是法定的補償項目，征收農(nóng)村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式，不管有沒有人頭費，要想判斷自己的補償是不是合適，最簡單的辦法是，拆遷之前，你有多大面積的房子，拆遷之后，不管給房子也好，給錢也好，看看總共能夠得到多大房子多少錢。
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