今天給各位分享不搬離是否合法？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)不搬是什么意思進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

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• 1、買的二手房有房產(chǎn)證,有合同,可是原住戶住著不走怎么辦?
• 2、一個(gè)親戚成年人長期居住我家不肯搬離是否構(gòu)成違法
• 3、房主租房違約愿意賠付違約金,房客有權(quán)不搬走嗎?

買的二手房有房產(chǎn)證,有合同,可是原住戶住著不走怎么辦?

很簡單呀，直接去法院起訴，或者是直接報(bào)警，讓警察來驅(qū)逐他們呀，因?yàn)槟悻F(xiàn)在已經(jīng)過戶完了，已經(jīng)把錢都交完了，那么你才是這個(gè)房子的主人，他們沒有權(quán)利賴在這個(gè)房子里面不走的。

可以憑產(chǎn)權(quán)證以及房屋買賣合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方。這樣做雖然原業(yè)主的戶籍仍然保留，但是不再是戶主，而是變成了掛靠戶。

如果他們的租賃合同未到期，由于他們承租在先，你購買在后，他們不搬離是合法的。你只能找之前的房屋所有人索賠。如果他們的合同已到期，還拒不搬離，你可以報(bào)警，讓警察跟他們談，讓他們搬離。

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。如果原房主已經(jīng)把房屋過戶到了你的名下，那么你現(xiàn)在就是房屋的所有權(quán)人。現(xiàn)在原房主賴著不走，那么你可以打電話報(bào)警，讓警察處理；如果警察也無法處理，那么你可以向人民法院提起訴訟。

你們雙方協(xié)商，因?yàn)楹芏噙@樣的業(yè)主都是這樣的，因?yàn)樗麄円詾橘u的便宜，所以就不想搬出去，房產(chǎn)證要是辦下來就可以到物為管理處叫他們過來處理，要不你就報(bào)警。因?yàn)槟茏【妥〉模噙@樣的業(yè)主啦！你也只有報(bào)警才能處理。

如果不能給出準(zhǔn)確時(shí)間，那么建議走司法程序，如果說自己因?yàn)橐恢辟I不到合適的房子不騰房的話，這不是理由，可以出去租房；當(dāng)然，如果你不是特別著急住，可以將此房租賃給原業(yè)主。如果著急住，直接起訴至法院吧。

一個(gè)親戚成年人長期居住我家不肯搬離是否構(gòu)成違法

1、這屬于民事糾紛，公安局一般是不管的，不過還是可以報(bào)警，讓公安局幫處理，幫協(xié)調(diào)。你也可以與你的親戚私下協(xié)調(diào)，讓他們不再住了。

2、法律分析合法債權(quán)應(yīng)通過法律途徑解決，不能采取違法手段，非法侵入他人住宅，否則將受治安處罰。

3、如果和他人說明情況，還不走的話就可以報(bào)警，這已經(jīng)構(gòu)成了非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪是指非法強(qiáng)行闖入他人住宅，或者經(jīng)要求退出而無理拒不退出他人住宅的行為。法律分析本罪在主觀方面表現(xiàn)是為故意的。

4、長期住親戚家，要分為幾種不同的情況，區(qū)別進(jìn)行看待，其一，如果是農(nóng)村的房子，由于一家人都在外面打工，房屋暫時(shí)沒人居住，有些一年就回來住過年那幾天。

5、你這個(gè)問題要想到用人情世故，協(xié)商解決。首先，你家這套房子僅僅是使用權(quán)房屋，所以所有權(quán)是公家的；其次，你家親戚已居住超過15年，就算拆遷的話，你親戚也能以長期實(shí)際使用拿到一些補(bǔ)償款。

6、如果沒有明確表態(tài)，可直接開攆，如果說再住兩天，可按家人標(biāo)準(zhǔn)待之。不過，當(dāng)今社會(huì)這樣的親戚不可能再有，除非農(nóng)村的。即使是農(nóng)村的，也是進(jìn)城辦事，辦完事就回去了，哪還有沒完沒了住在你家不走的。

房主租房違約愿意賠付違約金,房客有權(quán)不搬走嗎?

1、不用必須搬走，雙方可以協(xié)商。如果房東出現(xiàn)了違約的行為，并且是為了恢復(fù)原狀，彌補(bǔ)損失的，那么租客可以要求房東繼續(xù)履行合同，租客可以不搬離房屋。

2、租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。

3、可以協(xié)商，但是拒絕不了，可以反過來思考，加入你沒有住滿期限就要搬走，并且剩下的房租都不要了，但是房東不讓你走，你覺得能留得住你嗎。

4、想問 你為什么要那樣 ，他愿意支付違約金 ，已經(jīng)是讓步了 ，還是他有更重要的需求在 ，違約金大于 房租金 ，重新租一個(gè)就是了 ，還掙錢 ，。感覺十分沒有必要 在爭下去 ，房子還不是你的 。

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