本篇文章給大家談?wù)劜疬w承諾：搬離能否得到補償？，以及拆遷搬走對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征收、拆遷、騰退和搬遷給的補償一樣嗎?
• 2、跨市搬遷需要付補償金嗎?
• 3、房屋拆遷補償協(xié)議
• 4、搬遷和拆遷的賠償區(qū)別
• 5、拆遷如何補償

征收、拆遷、騰退和搬遷給的補償一樣嗎?

拆遷補償和征地補償是不一樣的，拆遷補償是指對被拆遷房屋的所有人進行補償，而征地補償是對被征收人進行補償，兩者補償標(biāo)準(zhǔn)和項目是不一樣的。

拆遷和搬遷補償是不一樣的。拆遷和搬遷的區(qū)別具體如下：補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

搬遷和拆遷的區(qū)別如下：補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。

跨市搬遷需要付補償金嗎?

有賠償。搬遷超出本市行政區(qū)域，員工拒絕搬遷的，可以解除勞動關(guān)系，要求公司支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。

有。公司搬遷超出本市行政區(qū)域的，員工拒絕搬遷的，可以解除勞動關(guān)系，要求公司支付經(jīng)濟補償金，具體要看用人單位與勞動者簽訂的勞動合同是怎么樣約定的。

公司跨省搬遷，員工如果不去，這個不能算自離，可以主張經(jīng)濟補償金的。

可以主張半個月工資標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟補償金。一般來說如果是同城搬遷，這個不能算同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，如果員工不去算自離，這個沒有任何經(jīng)濟補償金的。

這個要看合同履行地，有些合同簽訂地與合同履行地(即上班的工廠)是不一致的。應(yīng)該以合同履行地作為參考。 (二)一般司法實踐中，只有跨市搬遷協(xié)商不過去的話才會有經(jīng)濟補償金，如果在市內(nèi)搬遷，一般不會有經(jīng)濟補償金。

法律分析：用人單位搬遷，不一定需要支付經(jīng)濟補償金。用人單位是否支付經(jīng)濟補償金的關(guān)鍵在于勞動合同是否能夠繼續(xù)履行。 如果員工愿意到異地工作，雙方可以協(xié)商，要求單位提供必要的幫助，比如提供班車、宿舍等。

房屋拆遷補償協(xié)議

被拆遷人情況：根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證書材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下： (一)房屋坐落： (二)房屋產(chǎn)權(quán)屬： (三)房屋用途： (四)房屋所在的樓層數(shù)為第xx層。

法律主觀：拆遷補償安置協(xié)議 應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：（1)補償方式和補償金額；（2)安置用房面積和安置地點，即拆遷人對被拆遷人進行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點；（3)搬遷期限； (4)搬遷過渡方式和過渡期限。

拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補償方式、金額和時間。補償方式分貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

正規(guī)是協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。生效條件：房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

搬遷和拆遷的賠償區(qū)別

各個地區(qū)有不同的拆遷、搬遷補償規(guī)定，因此應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)卣叨ā?/p>

而搬遷若是個人行為則無法得到補償；拆遷補償方式不同，拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而搬遷若是個人行為，則無法享受這些福利；性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。

法律主觀：根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第十九條第一款的規(guī)定，征收拆遷時補償中的 被征收房屋 價值的補償由具有相應(yīng)資質(zhì)的 房地產(chǎn)評估 機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。

注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。

騰退與拆遷的區(qū)別 ：首先拆遷有法可依，國家和各部委都出臺了相關(guān)的法律法規(guī)，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規(guī)，比如需要辦理用地許可證，規(guī)劃許可證等一仿咐系列手續(xù)后才能辦理拆遷許可證，然后才能拆遷。

拆遷如何補償

貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

貨幣補償 貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房子進行技術(shù)專業(yè)的估價，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠構(gòu)成的補償額度。

法律主觀：房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。也就是說，賠的是所占房屋本身的價值，賠償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價來計算賠償總額。

拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，主要是針對被拆遷人居住臨時房屋或自找臨時住所而產(chǎn)生的不便實施的補償，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

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