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重慶征地拆遷能否進行協(xié)商?

adminllh法律知識2025年06月07日 14:01:22310

重慶征地拆遷能否進行協(xié)商?

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2023年最新重慶市農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米。(2)磚瓦房補償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

年農(nóng)村危房拆遷補償標準為:停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,一般是有征收當事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

年農(nóng)村拆遷政策規(guī)定具體如下:農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補償。

農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)是什么?征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

重慶渝中區(qū)拆遷條例

1、渝中區(qū)制定出臺了 《 重慶市渝中區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法 》。

2、第一條為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設(shè)順利進行,保護拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本條例。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上,因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的,適用本條例。

3、法律分析:全市計劃實施棚戶區(qū)改造2萬戶,涉及范圍:長嘉匯大景區(qū)、西部(重慶)科學城、九龍半島、井雙片區(qū)的20000戶棚戶區(qū)改造。

4、第九條按照本辦法的規(guī)定,屬于住房安置對象的,其 拆遷 房屋參照農(nóng)房造價給予適當補償。 按照本辦法的規(guī)定,不屬于住房安置對象的,其拆遷房屋,按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。

5、重慶房屋拆遷賠償標準被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。

2020年重慶征地補償標準文件

1、年重慶征地補償標準主要文件有《重慶市土地管理規(guī)定》、《重慶市人民 *** 關(guān)于進一步調(diào)整征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》,此外,主城區(qū)以外的其他區(qū)縣(自治縣)對于補償標準另有規(guī)定的,依法報批后,按照標準執(zhí)行。

2、農(nóng)村房屋補償按附件所列標準執(zhí)行。青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補償,以批準征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準,每畝定額補償22000元。

3、(一)重慶市房屋價值補償標準:房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

4、重慶征地補償費標準 土地補償費16500元/畝(其中:80%即:13200元/畝,直接劃撥給 永川 社保 局統(tǒng)籌,用于被 征地 農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的 養(yǎng)老保險 ,20%即:3300元/畝,支付給集體經(jīng)濟組織進行分配)。

重慶農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

重慶農(nóng)村拆遷賠償標準:草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;樓房每平方米補償3300元;地上附著物使用等價補償標準;異地安置補助費每戶2萬元。

土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元。農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。

重慶市拆遷房屋賠償標準是根據(jù)多種因素進行測算,對被征收人的合法權(quán)益有保障。如果出現(xiàn)與征地補償標準不一致的情況,可以進行申訴或通過法律途徑解決。在執(zhí)行拆遷過程中,應(yīng)當嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行,確保被征收人的權(quán)益不受侵犯。

重慶黔江區(qū)征地補償安置標準土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準征收土地總面積計算,標準為每畝15000元。安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為36000元。

法律分析:補償標準:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

重慶市房屋拆管理條例

1、第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設(shè)順利進行,保護拆遷當事人的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本條例。

2、第一條 根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《拆遷條例》),制定本辦法。第二條 單位或個人因建設(shè)需要拆遷城市房屋及其附屬物的,必須向房屋拆遷主管部門申報并取得房屋拆遷許可證后,方可實施房屋拆遷。

3、第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目的順利進行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,結(jié)合本市實際,制定本條例。

4、重慶市征地拆遷補償安置辦法具體如下:征用土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

5、第一條 根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《拆遷條例》),制定本辦法。第二條 單位或個人因建設(shè)需要拆遷城市房屋及其附屬物的,必須向房屋拆遷主管部門申報并取得房屋拆遷許可證后,方可實施房屋拆遷。

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