今天給各位分享拆遷房是否需要簽訂合同?的知識,其中也會對拆遷要簽合同嗎進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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拆遷安置房贈與需要簽定協(xié)議嗎
1、法律分析:拆遷安置房贈與需要簽訂協(xié)議。房屋贈注意事項:贈與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。
2、拆遷安置房贈與需要簽訂協(xié)議,如果可以的話特別是拆遷安置房贈與受贈方最好簽訂協(xié)議。房屋贈與時需特別注意以下事項:(一)贈與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。
3、法律主觀:拆遷安置房贈與子女需要簽訂贈與合同;帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書;進(jìn)行房屋價值評估;繳納相關(guān)稅費;進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證;辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
4、需要。根據(jù)查詢找法網(wǎng)顯示,拆遷安置房贈與之前要先辦理房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證之后雙方簽訂贈與合同。
拆遷協(xié)議需要誰簽字
1、房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字,但是如果某些所有人無法簽字或者不同意,也可以通過其他途徑解決。具體情況如下:所有權(quán)人簽字同意:在房屋拆遷過程中,所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議,并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马棥?/p>
2、拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。
3、拆遷協(xié)議需要誰簽字 房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無效。 房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種,協(xié)議也就是合同,合同必須有當(dāng)事人,當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一,戶主不簽字該協(xié)議是無效的。
4、法律主觀:拆遷時,如果是按照戶補(bǔ)償,那么戶主簽字就可以,如果是按照人口進(jìn)行補(bǔ)償,則戶口上每個人都需要簽字,房屋有所有權(quán)證的,一般需要所有權(quán)證上記載的人簽字。
5、是的 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書需要有戶主的簽字。拆遷補(bǔ)償合同必須是戶主簽字。
拆遷合同有哪些內(nèi)容
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容:拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況,包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時間。
本工程自月日開始拆房,拆除工期自拆遷時間確定后,___日內(nèi)完成,情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。 施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長工期。
拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況,包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時間。補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
法律主觀:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容:(1)補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額;(2)安置用房面積和安置地點,即拆遷人對被拆遷人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點;(3)搬遷期限; (4)搬遷過渡方式和過渡期限。
至于每一個拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。
法律分析:應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容,被拆遷房屋的具體情況。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。合同要明確拆遷支票的具體支付時間,以防拆遷公司到時拖拉。搬遷時間,即市民具體何時搬走,搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。
拆遷房購買合同要怎么寫
1、具體來說,合同范本應(yīng)該首先明確買賣雙方的基本信息,包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。其次,需要對拆遷安置房的具體信息進(jìn)行描述,包括房屋的位置、面積、戶型、裝修情況等。
2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。
3、房屋的基本情況:甲方房屋座落在_房屋,建筑面積為_平方米,房屋用途為_。并附帶_一間,位于_,面積為_平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
4、回遷房屋買賣合同范本甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
5、如果沒房產(chǎn)證的話,回遷民手持的是合同,就有一定的風(fēng)險。但回遷房一般來說都比商品房要便宜,敢于承擔(dān)風(fēng)險,那就買回遷房比較劃算。商品房與拆遷房房價有區(qū)別,商品房可立即上市,且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。
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