本篇文章給大家談?wù)劜疬w房繼承流程有哪些？，以及拆遷房屋的繼承對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村的房子如何繼承
• 2、父母名下拆遷房怎么過(guò)戶給子女,(還未辦房產(chǎn)證)?
• 3、房屋繼承手續(xù)的辦理流程

農(nóng)村的房子如何繼承

農(nóng)村房屋繼承權(quán)分配原則：如果存在合法有效的遺囑，就按照遺囑繼承；如果沒(méi)有，就按照法定繼承，第一順位的繼承人是父母、配偶、子女；第二順位的繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

農(nóng)村房屋是可以繼承的，但是需要符合以下條件：法定繼承人：根據(jù)規(guī)定，農(nóng)村房屋的繼承人應(yīng)當(dāng)是法定繼承人，包括配偶、子女等親屬。

宅基地怎么繼承宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。

如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

農(nóng)村房產(chǎn)繼承需辦理過(guò)戶手續(xù)。攜帶身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料即可到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

父母名下拆遷房怎么過(guò)戶給子女,(還未辦房產(chǎn)證)?

拆遷房還沒(méi)房產(chǎn)證不能過(guò)戶給子女。目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；(二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同等。

買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

回遷房過(guò)戶給子女具體如下：贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女，先辦理贈(zèng)與公證；交納公證費(fèi)；雙方拿著親屬公證書(shū)到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶完畢。

父母拆遷安置房一般不能直接寫(xiě)子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過(guò)贈(zèng)與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

拆遷房可以過(guò)戶給子女嗎拆遷房可以過(guò)戶給子女。

房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。

房屋繼承手續(xù)的辦理流程

法律分析：房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)辦理流程如下：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證；攜帶相關(guān)證件辦理房地產(chǎn)繼承的登記；繳費(fèi)。

房產(chǎn)繼承手續(xù)流程如下：辦理繼承公證；到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記；提交公證書(shū)、遺囑等材料；審核提交的材料；符合規(guī)定的條件，予以辦理過(guò)戶登記。

房產(chǎn)繼承的流程：繼承人先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；最后攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋過(guò)戶登記。

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