今天給各位分享長沙房屋維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對長沙房屋維修基金計算公式進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)
• 2、長沙契稅和公共維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 3、長沙契稅和維修基金是按什么比例收取的?

維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)

1、(2)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

2、專項維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

3、商品住宅維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米；無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米；有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。

4、住房維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%交納。住房維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

5、每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

長沙契稅和公共維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)是多少

維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：商品毛胚房帶電梯120元每平米，無電梯75元每平米；商品房精裝修有電梯110元每平米，無電梯65元每平米。

長沙二套房契稅按4%的稅率征收。即應(yīng)納稅額=房產(chǎn)的成交價格×4%。長沙二套房的維修基金按購房款2-3%的比例向售房單位交納。即應(yīng)交費用=房產(chǎn)的成交價格×一定比例。

辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納到物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行，公共維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由長沙各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定。

每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修的數(shù)額當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。

買房的時候除了房款的準(zhǔn)備，購房需要繳納的各種稅費也要計算清楚。買房要交哪些稅呢？新房稅費包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等。新房交易稅費：契稅 房款總金額的5%或者3%。

湖南住房維修基金是房價百分之2。契稅，首次買房是依據(jù)面積征收，90平以下百分之1，90到140平是百分之2，140平以上百分之4。如是二套買入，不看面積，一律百分之4。

長沙契稅和維修基金是按什么比例收取的?

目前的契稅政策是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房（144平米以上）或非住宅契稅按4%征收。

長沙二套房契稅按4%的稅率征收。即應(yīng)納稅額=房產(chǎn)的成交價格×4%。長沙二套房的維修基金按購房款2-3%的比例向售房單位交納。即應(yīng)交費用=房產(chǎn)的成交價格×一定比例。

法律主觀：房產(chǎn)證的契稅和房屋維修基金收取如下：契稅按照成交價的3—5％的比例收取，維修基金按購房款2-3%的比例或者參考總房價按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%收取。

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