今天給各位分享離婚訴訟房產(chǎn)價值評估二審的知識，其中也會對離婚案中房屋評估的程序進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、離婚財產(chǎn)房屋評估標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
• 2、離婚案二審能重新抬價爭房子嗎?
• 3、離婚訴訟對方申請二次房產(chǎn)鑒定怎么辦

離婚財產(chǎn)房屋評估標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

法律主觀：離婚房屋評估收費標(biāo)準(zhǔn)是： 房地產(chǎn)價格評估收費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。

市場比較法：這是最常用的方法之一，根據(jù)類似房產(chǎn)在相同或相近地區(qū)的成交價格進(jìn)行比較。找到類似的房屋，比較其面積、樓層、地理位置、房屋狀況等因素，以確定房屋的市場價值。

如果所評估的房產(chǎn)的總價值在100以下或者100萬以下的部分，則評估費按照房產(chǎn)總價值的5%進(jìn)行收取。如所需要評估的房產(chǎn)的總價值在100萬到1000萬的，則100萬以上的部分按照房產(chǎn)價值總額的5%進(jìn)行收取。

離婚案二審能重新抬價爭房子嗎?

1、您好，房產(chǎn)競價其實就是財產(chǎn)分割的一種方式，和其他財產(chǎn)的分割沒有直接的關(guān)系。競價結(jié)束后，價高者獲得房屋的所有權(quán)，另一方則獲得補償款，也就是另一方的出價。

2、離婚協(xié)議房子給男方不能爭回了。離婚協(xié)議上房產(chǎn)寫給女方后已發(fā)生效力，男方無權(quán)要回房產(chǎn)。

3、【法律分析】離婚案二審改判幾率是不確定的，改判與否要根據(jù)多種因素結(jié)合來確定：離婚二審的判決結(jié)果取決一審判決認(rèn)定的事實和適用的法律；其次還要看證據(jù)，是否有與事實不符的地方。

4、根據(jù)中國的婚姻法規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)在離婚案件中進(jìn)行，離婚房產(chǎn)歸女方也必須是以法律程序作出的判決或裁定。

5、離婚糾紛一般可以上訴二審，上訴的應(yīng)當(dāng)在一審判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起，上訴狀應(yīng)當(dāng)遞交上訴狀并通過原審人民法院提出，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本。

離婚訴訟對方申請二次房產(chǎn)鑒定怎么辦

1、由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

2、如果一方申請評估了，另一方又沒有合理理由，或無法提供有公信力的價格的，法院可以同意評估。涉及重大財產(chǎn)的，建議聘請律師代理。房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算。

3、你好，根據(jù)你描述的情況，有抵押的房子可以過戶，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過戶手續(xù)。夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)若過戶到另一方，還是屬于共有財產(chǎn)的。

4、如果是第二次起訴離婚，原告還要從法院開具判決生效單。如女方在懷孕期間，應(yīng)說明懷孕日期，并提供醫(yī)院出具的診斷證明書。提供關(guān)于財產(chǎn)的證明材料。提供的信息可以包括雙方婚前個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)、房產(chǎn)證明或家庭其他成員財產(chǎn)的清單。

5、法律主觀：起訴 離婚 如何保全財產(chǎn)如果一方有可能或正在轉(zhuǎn)移夫妻共有的房產(chǎn)，另一方可以向法院申請對該房產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)保全。

6、離婚后對方不配合過戶如何處理對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶都不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。

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