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上海國(guó)有劃撥土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新(上海國(guó)有劃撥土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識(shí)2025年06月14日 20:18:52540

上海國(guó)有劃撥土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新(上海國(guó)有劃撥土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

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劃撥國(guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定有哪些

征收劃撥土地時(shí),對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償; 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

國(guó)有劃撥土地被征收后,權(quán)利人可以獲得的補(bǔ)償包括三種,具體為:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

如普通住宅的使用年限為70年,商業(yè)用房40年,綜合用房50年等等。\r\n使用權(quán)屬人不同\r\n出讓地的土地使用權(quán)屬于原受讓人,劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家。

法律主觀:征收劃撥國(guó)有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有:征收國(guó)有劃撥土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時(shí)足額的進(jìn)行補(bǔ)償,依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi),一并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。

國(guó)有劃撥土地被征收賠償方式如下:土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;青苗補(bǔ)償費(fèi)。

國(guó)有劃撥土地征地補(bǔ)償是怎么規(guī)定?

國(guó)有劃撥土地被征收賠償方式如下:土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;青苗補(bǔ)償費(fèi)。

國(guó)有劃撥土地,需要通過 征地 獲得,因而具有土地取得成本。為了實(shí)現(xiàn)單位或企業(yè)的生產(chǎn)服務(wù)功能,需要通過一系列的土地熟化過程,因而具有開發(fā)成本,正是這些成本構(gòu)成劃撥土地的價(jià)值基礎(chǔ)。

國(guó)有劃撥土地征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是:征收國(guó)有劃撥土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時(shí)足額的進(jìn)行補(bǔ)償,依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi),一并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。

國(guó)有劃撥土地怎么補(bǔ)償國(guó)有劃撥土地征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是,征收國(guó)有劃撥土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時(shí)足額的進(jìn)行補(bǔ)償,依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi),一并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律主觀:規(guī)定:國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

法律分析:根據(jù)法律規(guī)定:國(guó)有劃撥土地,需要通過征地獲得,因而具有土地取得成本。

商店征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):商鋪拆遷需補(bǔ)償搬遷之前的費(fèi)用以及搬遷過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,例如停工費(fèi)用、包裝費(fèi)用以及解聘員工等費(fèi)用。商鋪拆遷需按照拆遷政策來給予其獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,例如速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等等,具體還需根據(jù)拆遷協(xié)議來。

其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個(gè)月;過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的,補(bǔ)償10個(gè)月;由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的,從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月,補(bǔ)償1個(gè)月。

法律主觀:商鋪拆遷補(bǔ)償明細(xì)為作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

比住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高:因商鋪的區(qū)位、使用性質(zhì)與住宅有所不同,所以,商鋪的價(jià)值比普通價(jià)值更高,因此,商鋪在拆遷時(shí),與住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的。

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

房屋、建筑物的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)第十七條第一項(xiàng)規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

國(guó)有劃撥土地被征收該怎樣賠償

1、國(guó)有劃撥土地被征收后,權(quán)利人可以獲得的補(bǔ)償包括三種,具體為:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、國(guó)有劃撥土地,需要通過征地獲得,因而具有土地取得成本。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括,被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、法律客觀:《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

4、我國(guó)劃撥土地使用權(quán)有以下含義:劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用(如城市的存量土地和征用集體土地)和無償取得(如國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。

國(guó)有劃撥土地怎么補(bǔ)償

1、國(guó)有劃撥土地不予補(bǔ)償。不過無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),對(duì)其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、國(guó)有劃撥土地怎么補(bǔ)償國(guó)有劃撥土地征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是,征收國(guó)有劃撥土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時(shí)足額的進(jìn)行補(bǔ)償,依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi),一并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。

3、國(guó)有劃撥土地被征收后,權(quán)利人可以獲得的補(bǔ)償包括三種,具體為:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、國(guó)有劃撥土地被征收賠償方式如下:土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;青苗補(bǔ)償費(fèi)。

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