本篇文章給大家談談劃撥土地的補償價格是多少？，以及劃撥土地征用補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、劃撥土地的房子拆怎么補償
• 2、國有劃撥土地拆遷補償標準
• 3、劃撥土地 *** 收回的補償規(guī)定
• 4、劃撥土地收益金收費標準

劃撥土地的房子拆怎么補償

劃撥土地的房子拆遷的補償是，拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母街镞M行賠償。

具體賠償標準如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償。

劃撥土地的房子拆遷怎樣補償 劃撥土地的房子拆遷補償如下：劃撥土地拆遷時沒有土地使用權(quán)的補償，因為土地使用權(quán)的所有人是 *** ，人民 *** 只是會對地面上的建筑和附著物酌情給予補償。

(1)劃撥土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償有進行補償；(2)貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

劃撥土地的房子拆遷的補償方式如下：首先，需要明確的是，劃撥土地是指國家依法無償劃撥給用地單位的土地，由用地單位利用其進行建設。

國有劃撥土地拆遷補償標準

征收拆遷國有土地的賠償標準是：土地被征用造成的經(jīng)濟損失賠償為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；土地被征用造成的富余勞動力賠償按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；附著物和青苗被毀損的賠償由被征收人所在省規(guī)定。

國有劃撥土地征地補償?shù)囊?guī)定是：征收國有劃撥土地應當按照土地原用途及時足額的進行補償，依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，一并安排被征地人群的社會保障費用。

(1)劃撥土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償有進行補償；(2)貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

劃撥土地 *** 收回的補償規(guī)定

國有劃撥土地被征收后，權(quán)利人可以獲得的補償包括三種，具體為：被征收房屋價值的補償；搬遷、臨時安置的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律分析：劃撥土地使用權(quán)被收回該按土地原用途補償，足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，被收回的土地是耕地的補償費應為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

劃撥土地被收回的補償是市、縣人民 *** 應當根據(jù)實際情況給予適當補償，在進行估價時利用基準地價法，根據(jù)各個城市和地區(qū)確定的城市基準價格。劃撥土地回收程序：擬定收回方案。

劃撥土地 *** 收回的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。

具體賠償標準如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償。

劃撥土地收益金收費標準

1、在大城市，土地使用稅按照每平方米5元~30元進行繳納；小城市按照每平方米0.9元~18元進行繳納。各省級 *** 有權(quán)在此幅度內(nèi)規(guī)定相應數(shù)額。

2、法律主觀：劃撥土地需要繳納土地出讓金或者土地收益金、契稅、土地使用稅等費用。

3、土地收益金的測算土地用途不同按照用途可將土地使用權(quán)分為：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等，然而不同用途的土地收益金收費標準是不同的。

4、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征，賣方承擔。核檔費：50元／宗。

5、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進行出租，應按規(guī)定予以繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費，房屋租賃合同登記備案稅按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。

6、%。常州土地是劃撥的房子要繳納40%的土地收益金。常州，簡稱“常”，別稱龍城，江蘇省轄地級市，長江三角洲中心區(qū)城市，Ⅰ型大城市。地處中國華東地區(qū)。

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