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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷可以拿到的補償款怎么計算
• 2、泰州市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、2019年泰州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 4、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 5、江蘇省泰州市泰興市黃橋鎮(zhèn)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
• 6、房屋拆遷補償安置規(guī)定

房屋拆遷可以拿到的補償款怎么計算

房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

法律分析：房屋拆遷可以拿到的補償款的計算：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

泰州市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)實有附著物按市 *** 23號令規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補償。

2、征用耕地每畝的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為：人均耕地一畝以上的補年產(chǎn)值的三倍；七分以上不足一畝的補年產(chǎn)值的四倍；五分以上不足七分的補年產(chǎn)值的五倍；三分以上不足五分的補年產(chǎn)值的七倍；三分以下的補年產(chǎn)值的十倍。

3、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償16萬元。 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

2019年泰州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

法律客觀：最新泰州市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第一條為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院、省《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，結(jié)合《泰州市城市房屋拆遷管理辦法》實施的情況，制定本補充規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項，泰州市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)，公告如下： 土地補償安置標(biāo)準(zhǔn) ： 土地補償標(biāo)準(zhǔn)：24萬元/公頃。

市房管局相關(guān)負責(zé)人說，原政策規(guī)定，住宅房屋按10元/平方米計算，非住宅房屋按20元/平方米計算，不足1000元的，均按1000元計算。根據(jù)新政策，上調(diào)到不足1500元的，均按1500元計算。

第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補償。

江蘇房屋拆遷補償條例如下：第九條　拆遷人應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補償。

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。 市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

財產(chǎn)補償：對被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補償，包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。 生活補償：對被拆遷人的生活給予適當(dāng)安排，包括安置房屋、就業(yè)、教育、醫(yī)療等。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

江蘇省泰州市泰興市黃橋鎮(zhèn)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

第二，具體涉及到土地、房屋、林木等地上附著物以及相關(guān)經(jīng)營損失等征地補償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機關(guān)批復(fù)的征收方案以及當(dāng)?shù)卣鞯貐^(qū)片地價等規(guī)范性補償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。

涉及泰興市濟川街道、延令街道、姚王街道、濱江鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、黃橋鎮(zhèn)，共包括20個片區(qū) ，片區(qū)范圍總面積1770260公頃，擬征收集體土地面積957104公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn)）。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

萬元/人。泰興珊瑚集中居住區(qū)土地補償費標(biāo)準(zhǔn)：7 萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)：7 萬元/人 。

您要問的是黃橋鎮(zhèn)諸馬村十六組征用多少士地？13623平米。根據(jù)查詢泰興市人民 *** 擬征收土地公告得知，馬村十六組增共計征收土地13623平米。黃橋鎮(zhèn)，隸屬于江蘇省泰州市泰興市，地處長江北岸的蘇中平原，處于長江三角洲北翼。

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房屋拆遷補償安置規(guī)定

1、征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

3、搬遷費用和臨時安置費用，也構(gòu)成對被征收人給予補償?shù)闹饕獌?nèi)容之一。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費。搬遷費是針對所有被征收人的，搬遷補助費通常做法是，按照被拆遷房屋面積每平方米多少元計算。

4、國家依法保護歸僑、僑眷在國內(nèi)私有房屋的所有權(quán)。依法征收、征用、拆遷歸僑、僑眷私有房屋的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定給予合理補償和妥善安置。

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