今天給各位分享拆遷后房屋確權(quán)是怎么進(jìn)行的的知識，其中也會對已拆遷房屋確權(quán)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋確權(quán)怎么規(guī)定的
• 2、農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)
• 3、拆遷確權(quán)問題?
• 4、拆遷房怎么拿房產(chǎn)證

房屋確權(quán)怎么規(guī)定的

法律主觀：我國民法典中關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定包括：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

農(nóng)村房屋確權(quán)新規(guī)定包括以下方面 頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承父母的宅基地，并獲得使用權(quán)。不是所有宅基地都能確權(quán)，需要符合相關(guān)規(guī)定。對于超出規(guī)定面積的宅基地，需要付費(fèi)使用。宅基地復(fù)墾后，使用權(quán)將收回。

民法典規(guī)定，房屋確權(quán)是指確定房屋的物權(quán)，而房屋的物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)，所以房屋確權(quán)就是確定這三種權(quán)益。村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定。

法律主觀：所謂土地房產(chǎn)確權(quán)，就是指確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)。村鎮(zhèn)房屋實行產(chǎn)權(quán)登記制度。房屋產(chǎn)權(quán)證件由縣級人民 *** 頒發(fā)。 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

該通知規(guī)定如下：符合登記條件的，辦理綜合性房地產(chǎn)的房地產(chǎn)登記；合法宅基地上的房屋不符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)資料的，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理；違法用地?zé)o法確認(rèn)登記的。

農(nóng)村宅基地確權(quán)是指根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對農(nóng)村宅基地的權(quán)屬進(jìn)行確定。在確權(quán)過程中，通常需要查明宅基地的使用權(quán)歸屬、面積、四至、建筑物等情況，并進(jìn)行登記。確權(quán)登記的結(jié)果可以作為宅基地流轉(zhuǎn)、征用、拆遷等事項的依據(jù)。

農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)

近年來國家全面展開農(nóng)村土地確權(quán)登記辦證的工作，簡單的來說農(nóng)村土地確權(quán)指的是土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認(rèn)，它包括了田地的承包經(jīng)營權(quán)和宅基地的土地使用權(quán)。

法律主觀：農(nóng)村宅基地房屋 可以申請房屋登記。根據(jù)我國《房屋登記辦法》：第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。

農(nóng)村宅基地一宅兩戶確權(quán)方法如下：可以分別確權(quán)。 一處宅基地，住了兩戶，那么兩戶可以共同協(xié)商，確定各自的宅基地面積，意見達(dá)成一致之后，分別將確定的面積確權(quán)在自己的名下；有糾紛的，待糾紛解決后予以確權(quán)登記。

拆遷確權(quán)問題?

法律主觀：農(nóng)村房屋確權(quán)以后可能拆遷，也可能不會拆遷，房屋確權(quán)與拆遷沒有必然的聯(lián)系。但是農(nóng)村房屋確權(quán)后，在進(jìn)行拆遷時，房屋所有權(quán)人能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)積極予以利用。對于權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后長期閑置不用的，應(yīng)視為其對權(quán)利的放棄。為有效利用土地，應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。

房屋確權(quán)和拆遷是沒有關(guān)系的。要明白房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民朋友的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。

延期后，房屋拆遷管理部門應(yīng)進(jìn)行延期公告。發(fā)布拆遷公告房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

拆遷房怎么拿房產(chǎn)證

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、申請拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個人身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、原房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷辦理結(jié)果證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或其他有關(guān)部門辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)。

3、在繳納完稅款后，可以向 *** 申請辦理房產(chǎn)證。辦理房屋權(quán)屬證明在辦理房產(chǎn)證之前，必須先辦理房屋權(quán)屬證明。房屋權(quán)屬證明是指證明房屋產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)情況的證明文件。

4、拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證 拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等的證明材料，到房屋管理部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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